賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 69件 |
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平均賃料相場 | 43,478円 |
平均坪単価 | @5,585円 |
平均m²単価 | @1,690円 |
上位専有面積 | 16.37m²:13件 49m²:6件 52.8m²:5件 |
上位間取り | 1DK:51件 2LDK:9件 3DK:5件 |
オリエントレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十二条東15丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
34戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オリエントレジデンスの【賃貸】物件情報
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2024年8月 環状通東駅
あちこさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅から電車で10分程度でつきます。いつも空いてるイメージです。出口すぐにバス乗り場があり、コンビニや飲食店、病院など多数ありとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニ3軒、居酒屋5~8件程度、病院複数件、ゲオ1軒、柳月1軒 |
飲食店の充実 |
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メリット | 手土産に有名な優月がすぐ近くにあります。その後ろにある551ってカフェがとてもおいしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 元町温水プールがあります。公園も少し歩けばたくさんあります |
治安 |
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メリット | 大きい道路一本外れたら静かな住宅街です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃だいたい7~8万。駅ちかでだいたいのことができるのでとても住みやすいです |
2023年3月 東区役所前駅
つきさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中心部である大通駅、さっぽろ駅に5分程度で到着します。また、改札からホームまでが近く乗りやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ツルハドラッグやマックスバリューなど日用品の買い物がしやすい商業施設が近くにあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 北華飯店という有名な中華料理屋があります。その他、少し駅から離れますがびっくりドンキーなどのチェーン店もあります。その他中心部ちかくのチェーン店も配達で依頼することが可能です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 私立学校があることもあり、学校などの教育機関の数が多いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 夜だからと治安が悪くなることはありません。中心部には近いですが少し離れているので、そういった心配もありません。環状通にも近いため、比較的明るいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性は非常に高いです。中心部へのアクセスが良いので、不便を感じませんでした。 |
2022年6月 環状通東駅
ゆさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅、大通駅まで5分7分ほどで着きます。地上に出てすぐバスターミナルもあるのでバスへの乗り換えも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 徒歩10分くらいの所にマックスバリュがありその近くにはドラッグストアもあるため生活する上で困ることはないです。 また、病院が多くあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ケンタッキー吉野家などが近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 少し歩いた所に公園がいくつかあります。 出入口は1カ所エレベーターがあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 夜は人が少なくなりますが、あんまり飲食店もないためか酔っ払っている人などもいなく治安は良いと思います。 また、車通りはまあまああり街頭もあるため、そこまで大きな通りだと暗くなりません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は少し歩けばそこまで高くないと思います。また、札幌駅までもすぐなので交通の便も良いです。 |
2021年11月 環状通東駅
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【メリット】 広い交差点に面していて、タクシーなども捕まえやすいし、バスターミナルが上にある。地下の通路……
オリエントレジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.15 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1DK | 16.37 | ![]() |
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2024年9月 | 7階 | 1DK | 南 | 24.3 | ![]() |
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2024年9月 | 7階 | 1DK | 南東 | 28 | ![]() |
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2024年9月 | 7階 | 1DK | 18.7 | ![]() |
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…残り64件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十二条東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 16.3~24.09㎡|19.55㎡ | 36,461円|6,367円/坪 |
3階~4階 | 16.37~28.33㎡|21.15㎡ | 37,238円|6,044円/坪 |
5階~5階 | 16.37~16.37㎡|16.37㎡ | 38,666円|7,809円/坪 |
6階~6階 | 16.37~56.2㎡|43.31㎡ | 55,230円|4,497円/坪 |
7階~7階 | 16.37~52.82㎡|36.58㎡ | 47,894円|4,664円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.3~56.2㎡|28.35㎡ | 42,985円|5,562円/坪 |
東向き | 52.8~52.8㎡|52.8㎡ | 60,000円|3,757円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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