第２長尾団地
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3389
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,550円 |
| 平均坪単価 | ＠3,873円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 42m²：50件 50.4m²：27件 31.5m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 2LDK：31件 ワンルーム：9件 |
第２長尾団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩17分
福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩20分
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩22分
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利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区長尾1丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1971年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立長尾小学校
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中学校区域
福岡市立友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２長尾団地の口コミ・評判
2016年8月
ぷにぷにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 長尾１丁目のバス停が目の前。バスの本数も多めなので通勤には便利。更に県道５５７号線の友泉亭のバス停も徒歩５分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 油山観光道路沿いですが特に気になるほどの交通の騒音はないようです。友泉亭公園が徒歩１０分ほどの所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 住み込みの管理人さんがいますので掃除やメンテナンスは行き届いています。補修や外壁などの大掛かりな工事もきちんと行ってくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古くなった部屋は随時内装に手を入れて綺麗にしてくれているようです。古い物件だけにクローゼットではなく押入れがきちんとついていて十分に収納できます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける距離にはスーパー（イオン、レッドキャベツ）、郵便局、銀行（福銀、西銀）、レンタルビデオ店、ユニクロ、ヤマダ電機、ドラッグコスモス、グッデイ等があります。居酒屋やラーメン屋も意外とあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | １階に外科のしげた医院が入っています。近くには総合病院の博愛会病院と隣接する老人ホーム（老健センターささおか）もあります。学校は長尾小学校と友泉中学校がどちらも徒歩５分ほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 金山駅
あーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の天神南駅までは14分、博多駅までは１８分で着くので都心までのアクセスもいいと思います。地下鉄の車両もいつも綺麗に保たれていて気持ちよく乗車することができます。七隈線は橋本駅から博多駅までで金山駅はちょうど中間地点なので橋本方面に行く時も１５分弱で行けるのでアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは団地があり、スーパーとドラックストアが2店舗ずつ、八百屋さん、肉屋さんなどもあり生活用品の買い物に困ることはないと思います。また、小児科、内科、眼科、耳鼻科、歯医者など病院も駅周辺に揃っています。また銀行も西日本シティ銀行、福岡銀行があります。郵便局もあります。大きな商業施設はありませんが生活をする上での買い物に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当やさん、焼肉、うどんなどチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には保育園、幼稚園、小学校があります。公園は隣の団地にあるようです。駅はエスカレーター、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はいつも綺麗に保たれていると思います。夜でもスーパーが２４時間営業しているので、駅周辺は割と明るいと思います。街灯も多い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺のお店の充実度や都心までのアクセスの便利の良さを考えると妥当なのかなと思います。大学も近くにあるので割と安い方だと思います。 |
2024年2月 七隈駅
Aさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内が綺麗で使いやすく、自分が乗車する電車が来るのを待つのが苦でない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにコンビニやパン屋さん、書店や飲食店など様々なお店があり立地が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋が駅のそばにあるので立地がいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあるので、良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があることはとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生にとってはとても住みやすく、利便性も高く、お部屋も安く借りることができる。 |
2021年10月 茶山駅
5.0
【メリット】 茶山駅はあまり大きくはないですが、周辺にスーパーや公園、小学校などが揃う穏やかな地域です。……
2018年5月 金山駅
1.0
【メリット】 周辺にはスーパー、ドラッグストア、医院、銀行など集中し、静かな住みやすい住宅街です。福岡の……
第２長尾団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 42 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | |
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| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 42 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 42 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区長尾の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■七隈駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.5～43.74㎡｜35.87㎡ | 40,100円｜3,712円/坪 |
| 3階～3階 | 42～50.4㎡｜44.22㎡ | 49,522円｜3,699円/坪 |
| 4階～4階 | 31.5～50.4㎡｜43.05㎡ | 48,250円｜3,719円/坪 |
| 5階～5階 | 42～50.4㎡｜44.96㎡ | 54,382円｜4,017円/坪 |
| 6階～6階 | 31.5～62.67㎡｜47.1㎡ | 51,714円｜3,688円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～62.67㎡｜44.12㎡ | 50,586円｜3,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
