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賃貸

セイントプレアー

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 448
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賃料履歴 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,666円
平均坪単価 ＠4,817円
平均m²単価 ＠1,458円
上位専有面積 52.72m²：5件 53.32m²：1件
上位間取り 2LDK：6件

セイントプレアーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／今津駅 徒歩5分
    阪神本線／久寿川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『久寿川駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市津門呉羽町10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    西宮市立津門小学校

  • 中学校区域

    西宮市立今津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セイントプレアーの口コミ・評判

2016年8月

しゅうぱさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 今津駅。阪神線・阪急線ともに近くにあり、とても便利。
徒歩８分。
大阪、神戸まで、ともに特急で１５分前後。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺施設が充実している。
病院、スーパー、保育園、幼稚園、小学校など。
子育てしやすいと感じた。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット すぐ近くに管理人さん夫婦が住んでおられる。
毎日、掃除などされていて、とても気持ちがいい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内や設備はとてもきれいにされていた。
天井などの部屋の感じも、小さいマンションとは感じなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット グルメシティ・ライフ・ウェルシアなどの大型店が近くに。
個人商店の、八百屋、喫茶店、本屋、パンや、銀行、郵便局などもあり、
近くでなんでもそろう。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、小学校、
グルメシティ、ウェルシア、救急病院、公園が、すべて徒歩２，３分内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 今津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪神本線で三宮、梅田へ乗り換えなしでアクセスでき、また阪急線との乗り継ぎも良く、西宮北口や……

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（残り151文字）

2021年12月 今津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地元に住んでいる人だけが乗るような路線なので、人があまり多くないのでリラックスして乗車でき……

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（残り160文字）

2021年12月 今津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神と阪急を繋ぎ、利用しやすい
阪神今津から、阪急今津に行く時、階段がないので全……

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（残り204文字）

2021年10月 今津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神今津駅と直結しているので、乗り換えが便利です。雨に濡れることもありません。駅周辺はロッ……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイントプレアーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年4月 3階 2LDK 北 52.72
2019年4月 3階 2LDK 東 53.32
2019年3月 3階 2LDK 北 52.72
2018年9月 1階 2LDK 北 52.72
2018年3月 1階 2LDK 北 52.72

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市津門呉羽町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ 75,000円｜4,703円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 52.72～53.32㎡｜52.92㎡ 78,333円｜4,893円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 53.32～53.32㎡｜53.32㎡ 80,000円｜4,960円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52.72～52.72㎡｜52.72㎡ 76,000円｜4,766円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツレハーナ

    ハイツレハーナの外観
    住所 兵庫県西宮市津門綾羽町3番15号
    交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツレハーナ ハイツレハーナ 6.9万円
    (-円)    		 無 100,000円 41m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツ綾羽

    ハイツ綾羽の外観
    住所 兵庫県西宮市津門綾羽町7番7号
    交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ綾羽 ハイツ綾羽 8.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    サニーパレス

    サニーパレスの外観
    住所 兵庫県西宮市津門綾羽町7番21号
    交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩9分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーパレス サニーパレス 6.2万円
    (2,800円)    		 無 無 30m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ボナールクレハII

    ボナールクレハIIの外観
    住所 兵庫県西宮市津門呉羽町8番20号
    交通 阪急今津線 今津駅 徒歩3分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナールクレハII ボナールクレハII 7.1万円
    (5,000円)    		 30,000円 150,000円 34.76m² 1LDK 2階 東
    ボナールクレハII ボナールクレハII 7.1万円
    (5,000円)    		 30,000円 150,000円 34.76m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンライズ21

    サンライズ21の外観
    住所 兵庫県西宮市津門大箇町8番6号
    交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ21 サンライズ21 8.1万円
    (4,000円)    		 無 200,000円 40m² 1LDK 3階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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