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賃貸

プラザ１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 612
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賃料履歴 2020年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,200円
平均坪単価 ＠4,591円
平均m²単価 ＠1,389円
上位専有面積 21.69m²：12件 21.68m²：6件 23.61m²：2件
上位間取り ワンルーム：13件 1K：7件

プラザ１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／関大前駅 徒歩3分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩13分
    阪急千里線／千里山駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『関大前駅』　阪急千里線　
    『豊津駅』　阪急千里線　
    『千里山駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市円山町33-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    吹田市立千里第三小学校

  • 中学校区域

    吹田市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラザ１の口コミ・評判

2016年8月

べちおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・駅チカ物件で、最寄駅まで徒歩4分ほどで行き来できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・駅周辺には、飲食店、居酒屋をはじめ、コンビニ、古本屋にボーリング場、カラオケボックスなど多数あり、退屈はしない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・共同洗濯機につき、洗濯機の用意が不要。
・好みにもよるだろうが、外観は飾り付けられている。
・水道代込みの家賃なので、水道代を気にせず過ごせる。
・玄関がオートロックで、小さなエントランスがある。
・住人専用の契約駐車場と、無料の駐輪場がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・風呂とトイレが別になっている。
・結構大きな収納スペースがある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・近くに飲食店、スーパー、コンビニ、パン屋、肉屋があるので、食事には困らない。
・消防署が近くにあるので、いざという時は安心。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット ・どんなに考えてみても、メリットなど見当たりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 関大前駅

いわたくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田行きに乗れば、乗り換えなしで行けるので、都心部までのアクセスは良いです。2本先の吹田駅では、距離はありますが、JR吹田駅へ乗り換えができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食施設を始め、コンビニや商業施設、病院などがあり利便性は高いです。
飲食店の充実
3 		メリット 学生向けのリーズナブルなお店が多いです。ランチは特に安いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、近くに公園もあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は比較的整備されているので綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生街なので、家賃は安い方です。飲食店なども多いので、生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年2月 豊津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主に関西大学吹田キャンパスの生徒が下宿先に選んでいる印象ですが、駅近くにスーパーやコンビニ……

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（残り149文字）

2021年10月 千里山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設はスーパーとパン屋等で少ないが、日常生活をする上では困らない。歩道が整備されており……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

2020年3月 千里山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近年、駅周辺の開発が進んでおりスーパーやドラッグストア、100円ショップ、さらに病院や飲食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 南 21.68
2024年3月 3階 1K 南 21.69
2024年2月 3階 ワンルーム 南 21.68
2024年2月 3階 ワンルーム 南 21.68
2023年11月 3階 ワンルーム 東 23.61

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市円山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千里山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.69～21.69㎡｜21.69㎡ 37,000円｜5,640円/坪
2階～2階 21.68～21.69㎡｜21.68㎡ 36,600円｜5,580円/坪
3階～3階 21.68～23.61㎡｜22.07㎡ 35,600円｜5,343円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.68～21.69㎡｜21.68㎡ 36,470円｜5,560円/坪
東向き 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 34,000円｜4,761円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.69～21.69㎡｜21.69㎡ 36,000円｜5,487円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルディア関大前

    アルディア関大前の外観
    住所 大阪府吹田市山手町3丁目8番24号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩1分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルディア関大前 アルディア関大前 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.36m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ORACION山手

    ORACION山手の外観
    住所 大阪府吹田市山手町3丁目6番19号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩4分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オラシオン山手 オラシオン山手 3万円
    (4,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    清川七番館

    住所 大阪府吹田市千里山西1丁目17番13号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分
    口コミ数 1
    アクセス数 696
  • 賃貸

    リアライズ千里山西I

    リアライズ千里山西Iの外観
    住所 大阪府吹田市千里山西1丁目16番13号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ千里山西I リアライズ千里山西I 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 -
    リアライズ千里山西I 106 リアライズ千里山西I 106 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 1階 -
    リアライズ千里山西I 101 リアライズ千里山西I 101 4万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 1階 -
    リアライズ千里山西I リアライズ千里山西I 4万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    サンメゾン千里

    サンメゾン千里の外観
    住所 大阪府吹田市千里山東1丁目3番21号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンメゾン千里 サンメゾン千里 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 南
    サンメゾン千里 サンメゾン千里 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 15.17m² ワンルーム 1階 北
    サンメゾン千里 サンメゾン千里 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15.17m² ワンルーム 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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