ラルジュカーサ西町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1181
ラルジュカーサ西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩7分
JR函館本線／発寒中央駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 バス5分
JR函館本線／琴似駅 バス9分
西町北１３丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北13丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立発寒西小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラルジュカーサ西町の口コミ・評判
2016年8月
ちまきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄発寒南駅まで徒歩７分くらいで、通勤・通学もらくらくです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩で行けるコンビニやスーパーがあります。公園や児童館も徒歩で行けるので子育てにはもってこいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が浅いのでまだまだ綺麗です。共用玄関の施錠も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよくベランダがあるので布団干しに最適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・パン屋さん・べんとうやさん何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩で行ける小児科何件かあります。マンション内や付近にも子供が多いのでママ友ができやすく暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 琴似駅
あきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琴似の中心に、あるので通いやすい。 また、時間を潰せる場所が多いので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニもあるので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やゲーセン、本屋など充実しているところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や近くには児童館などもあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割といいと思う。また喧嘩を見かける事がないので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常によい。ほかの駅と比べても色々な部分で勝っている |
2021年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 JRの琴似駅にも商店街を徒歩10分くらいで行けます。周りには飲食店がかなり多く居酒屋やレス……
2018年4月 琴似駅
5.0
【メリット】 スーパーと隣接しており買い物に便利。また行路がスーパーやTSUTAYA、カフェ、病院と繋が……
2018年2月 発寒南駅
3.0
【メリット】 スーパーが隣接されており、帰宅の際など買い物をしてから帰れる。呑み屋も数は少ないが近いため……
ラルジュカーサ西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 55.66 |  |
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| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.8 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 55.66 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 56.1 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 55.66 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.66～57.14㎡｜56.06㎡ | 79,000円｜4,659円/坪 |
| 3階～3階 | 55.66～56.1㎡｜55.85㎡ | 79,000円｜4,676円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.66～57.14㎡｜56.1㎡ | 79,000円｜4,656円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.66～56.1㎡｜55.88㎡ | 79,000円｜4,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
