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賃貸

マ・メゾン荒巻

総合評価：

3.0 アクセス数： 1047

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2021年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,400円
平均坪単価	＠5,216円
平均m²単価	＠1,578円
上位専有面積	35.75m²：5件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マ・メゾン荒巻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／北仙台駅徒歩21分
利用可能路線
『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目16-52 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年10月
総戸数
小学校区域
仙台市立中山小学校
中学校区域
仙台市立中山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マ・メゾン荒巻の口コミ・評判

2016年8月

KAGOMEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス通りに挟まれて入るので2線利用可です。徒歩２分ほどでバス停まで着きます。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	立地的に地震にも強いですし、水害も有りません。虫も気になるほどいないので、夏場に蚊が入ってくることがないです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はシャーメゾンらしい綺麗な作りになっています。お隣の入口との間に仕切りがあるので、鉢合わせて気まずくなる事がないです。ナンバーキーなので、鍵をガチャガチャする手間が省けます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂の作りが１色ではなくお洒落な作りです。フローリングは白い木材で壁紙も扉も白なので、部屋全体が明るく感じます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパー２件、コンビニ、肉屋、ラーメン屋、居酒屋、スナック…ケーキ屋さんまであります！とても生活しやすいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	荒巻小学校・あらまき幼稚園、最近は保育園も出来ましたので子育てはしやすいかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月北仙台駅

ゼビウスさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台市営地下鉄や仙台市営バスへの乗り換えが便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーマーケット、コンビニなどがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に居酒屋チェーン店を含め比較的いろいろな店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小中学校がいくつかある。体育館へも近い。
治安	4	メリット	近くに仙台北警察署や交番があるので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は仙台市中心地よりも安く、交通の便もよいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2024年2月北仙台駅

キティさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周辺に居酒屋やスーパーもあったので、仙台駅に行くまでが面倒な時は北仙台駅周辺で用事を済ませることが多かったです。地下鉄もあるので、どこに行くにしても利便性が高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーがあるので普段の生活では便利でした。周囲にはあまりショッピングする場所はないですが、レンタル屋や食事する場所もあります。
飲食店の充実	5	メリット	自分の好きな居酒屋が2つ以上あるので、夜飲みに行っても特に不満を感じたこともなく、住んでいるところからもアクセスしやすく良かったです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので何とも言えませんが、いろんな場所にアクセスしやすいのでお出かけもしやすいと思います。
治安	4	メリット	居酒屋やパンンコ店がありますが、スーパーも近いので主婦層も多く、治安が悪い印象はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は高いイメージですが、電車や地下鉄があるのでどこに行くにしても行きやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年11月北仙台駅

おすしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前の店舗の充実具合。降りると直ぐにスーパーやコンビニ、薬局が充実している。地下鉄へのアクセスのしやすさがメリットだと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りて直ぐにSEIYUやファミリーマート、ツルハドラッグなどの利便性の高い施設が充実している。居酒屋なども豊富にあり、ふらっと立ち寄るにはちょうどよい。
飲食店の充実	5	メリット	オシャレなカフェが多く、隠れ家的な場所もよく見かけるため、SNSで話題になっているようなところが多いよう感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに幼稚園や保育園も充実しており、いろいろなところへアクセスはしやすいと思う。
治安	3	メリット	比較的、静かな印象。高層マンションのようなものが近隣にあり家族で暮らしている人が多い印象
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れたところであれば、家賃もそこまで高くは無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2018年7月北仙台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北仙台には地下鉄の南北線とJRの仙山線が両方通っています。仙台駅には約7分で行けるため、通……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マ・メゾン荒巻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南	35.75
2024年8月	1階	1LDK	南	35.75
2022年5月	1階	1LDK	南	35.75
2021年5月	1階	1LDK	南	35.75
2021年2月	1階	1LDK	南	35.75
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区荒巻本沢の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場北仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区荒巻本沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.75～35.75㎡｜35.75㎡	56,400円｜5,216円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.75～35.75㎡｜35.75㎡	56,400円｜5,216円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルズアバンテ

住所	宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目11番14号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩24分
築年数	1996年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズアバンテ 205	3.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.96m²	1K	2階	南

	ヒルズアバンテ 303	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	46.17m²	2DK	3階	南

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賃貸

ボヌール

住所	宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目22番16号
交通	JR仙山線北仙台駅バス12分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌール 102	3.4万円 (5,000円)	無	無	26.2m²	1K	1階	南西

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賃貸

ベルリードＮ

住所	宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目20番15号
交通	JR仙山線北山駅徒歩19分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルリードＮ 102	5.2万円 (2,500円)	無	無	39.35m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

カーサ荒巻中央

住所	宮城県仙台市青葉区荒巻中央19番47号
交通	JR仙山線北山駅徒歩20分
築年数	2022年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ荒巻中央 103	5.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	28.98m²	1LDK	1階	西

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賃貸

神明ハイツ

住所	宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25番30号
交通	JR仙山線北山駅徒歩12分
築年数	1981年1月
階建て	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	1
アクセス数	241

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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