レフィーナ円山の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西23丁目1-45 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィーナ円山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レフィーナ円山の口コミ・評判
2021年10月
ぱんぷくさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 1件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 作りがしっかりしていて、間取りも広く感じました。脱衣所も広くファミリータイプの様に感じました。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 児童会館が目の前にあり、小さい子がいたので、雨の日や雪の日はとても便利でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 円山公園駅
mさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 動物園や北海道神宮に行く際にも円山公園駅で下車するため、観光目的の方にもおすすめ |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがあり周りに色々なカフェやお店もあり、住みやすい駅だと思います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェや流行のお店が多い地区が、この円山公園駅 |
治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で直結でスーパーへ行ける 昼も夜も落ちついたエリアで夜もガラの悪い人は少ない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街と言われる場所なので家賃は高めだが、少し外れになると他の地域と変わらない家賃なのでおすすめ |
2023年2月 円山公園駅
まといさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルもあるので近隣に行くにも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングモールもあるので便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 他のエリアに比べてわりと高級な店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高所得の家庭が多いので教育環境は良いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地なので他の市内のエリアに比べると良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で落ち着いて生活したい人には過ごしやすいです。 |
2021年10月 円山公園駅
【メリット】 円山公園、北海道神宮が近いです。少し散歩すれば円山動物園も行くことができます。マルヤマクラ……
2019年11月 円山公園駅
【メリット】 富裕層が多く住んでおり治安も良く、落ち着いた雰囲気。近くに大きな公園「円山公園」があり、お……
レフィーナ円山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 29.4 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 30.3 | |||||||
2024年10月 | 7階 | 1K | 31.45 | ||||||||
2024年10月 | 10階 | 1K | 南東 | 31.45 | |||||||
2024年9月 | 9階 | 1K | 南東 | 32.15 | |||||||
…残り106件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西28丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.59~59㎡|33.45㎡ | 49,333円|5,062円/坪 |
3階~4階 | 30.3~59㎡|42.94㎡ | 55,812円|4,430円/坪 |
5階~6階 | 30.3~59㎡|34.62㎡ | 50,800円|4,923円/坪 |
7階~8階 | 29.4~59㎡|35.63㎡ | 51,571円|4,916円/坪 |
9階~10階 | 29.4~48.9㎡|32.43㎡ | 53,240円|5,496円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.59~59㎡|32.51㎡ | 50,159円|5,161円/坪 |
東向き | 29.4~59㎡|33.43㎡ | 50,111円|5,030円/坪 |
西向き | 23.59~59㎡|46.82㎡ | 60,227円|4,418円/坪 |
北・北東・北西向き | 30.3~30.3㎡|30.3㎡ | 48,000円|5,237円/坪 |