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賃貸

ガーデンプレイス志郎

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1380
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賃料履歴 2016年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 80,428円
平均坪単価 ＠5,051円
平均m²単価 ＠1,528円
上位専有面積 50.57m²：5件 61.7m²：2件
上位間取り 1LDK：5件 2LDK：2件

ガーデンプレイス志郎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩11分
    京成千葉線／検見川駅 徒歩11分
    JR京葉線／検見川浜駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川駅』　京成千葉線　
    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目335-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    千葉市立検見川小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーデンプレイス志郎の口コミ・評判

2016年9月

わかえみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ペット可物件です。猫ちゃんもＯＫ！築１年でキレイです。駅まで徒歩１１分です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 新検見川駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤時間では比較的座れることの方が多く、始発地点の千葉駅からも３駅ほどしか離れていないため利用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には24時間空いているSEIYUがあり、買い物にも困ることはありません。
少ないですが、飲み屋もあり最低限の生活をする上では全く困りません。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋や居酒屋・焼肉屋などがあります。
駅前にはピザ屋も最近できたので、基本的には困ることはありません。
ただ、充実しているわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベッドタウンというイメージが近い雰囲気なので、街全体が落ち着いています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があ流ので安心できます。
駅にたむろできるようなお店も少ないので、比較的利用しやすい駅です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸などの家賃は比較的抑えられると思います。
大学や専門学校などもないため、家賃も低めでアクセスにも困りません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・393文字）

2023年8月 新検見川駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央・総武線各駅停車が停車、電車本数が比較的多く出ています。また駅前からバス利用で、京葉線の検見川浜駅（バス乗車7分）や海浜幕張駅（バス乗車15分）にもアクセスできるので、大変便利です。駅北口・南口にバス乗り場、南口にタクシー乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大型スーパー（年中無休：24時間営業）があり、コンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行やATM、郵便局、個人クリニックなどが、一通り駅前に揃っていますので、ほとんどのことは駅前で完結可能です。
飲食店の充実
4 		メリット 餃子の王将さん、日高屋さん、松屋さんなどのチェーン店から、居酒屋さん、カフェ、ラーメン屋さんなどの個人店まで、各種ラインナップが充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅前の西友には、ベビールームも設置されています。駅の近くに幼稚園や保育園、小学校や中学校があり、比較的小規模ではありますが、公園も多くあり、子育て世帯にはやさしい環境であると思います。
治安
4 		メリット 駅南口には交番があり、駅周辺はゴミも少なく、綺麗な印象です。人でごった返す程に人通りが多いわけではないため、酔っ払いが多いということもなく、全体的に静かで落ち着いた雰囲気であると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速電車が停車しないため、近隣の稲毛駅と比較すると、家賃は安めです。住む場所によっては、京成線や京葉線も利用可能で、交通利便性の向上も期待でき、家賃とのコストパフォーマンスもよりいい状態になる可能性があります。駅前に一通りの施設や設備等は整っているため、比較的安めの家賃で不便さを感じることもなく、過ごせると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・582文字）

2023年5月 新検見川駅

やいまーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多い、改札までの距離も長くない、駅ロータリー付近にはいくつかバスもあるし、タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から外に出て少し歩くと西友、書店がある
飲食店の充実
5 		メリット ニューデイズがある、駅の外に出るとお弁当屋さん、定食屋さん、パン屋さんがある、居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある、エレベーターやエスカレーターもある
治安
4 		メリット 駅前に交番があってもし何があっても安心、夜になっても街灯が付く
コストパフォーマンス
4 		メリット 戸建やアパートマンションがあって駅から近くて良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2023年3月 新検見川駅

なつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅ではあるが電車本数も多く不便しない。京成線も近く、また駅前ロータリーよりバスを使えば京葉線に行けるため3路線使用可能。終電も遅い時間あり、もし都内で夜遅く飲んでもなんとか間に合う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にヤックスドラッグ、西友があるため生活を送る上で最低限の買い物はできる。駅近くにクリニックが集結しており、診療科も豊富。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は居酒屋が集結してる。飲食店も和洋中華とあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近年子育て世代が増えて、保育園も増加している。駅のホームに行くため、反対側に行けるようにエレベーターが設置されている。
治安
4 		メリット 駅前に交番あり。夜遅くまで若者がそこまで集まる場所ではないので治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心にも田舎にも行けるちょうどいい場所であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンプレイス志郎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 1階 1LDK 南西 50.57
2021年12月 1階 1LDK 南西 50.57
2020年3月 2階 2LDK 南西 61.7
2019年6月 1階 1LDK 南西 50.57
2017年11月 1階 1LDK 南西 50.57

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区検見川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.57～50.57㎡｜50.57㎡ 78,400円｜5,126円/坪
2階～2階 61.7～61.7㎡｜61.7㎡ 85,500円｜4,581円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.57～61.7㎡｜53.75㎡ 80,428円｜4,970円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    マリンヴュー検見川

    マリンヴュー検見川の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333番3号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩13分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンヴュー検見川 305 マリンヴュー検見川 305 7.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.1m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    リコルド

    リコルドの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目139番2号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩11分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リコルド 202 リコルド 202 8.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.55m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    ヴィラアクシス

    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322番16号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩10分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1184
  • 賃貸

    マリンビュー検見川

    マリンビュー検見川の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンヴュー検見川 305 マリンヴュー検見川 305 7.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.1m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    エレガンス検見川

    エレガンス検見川の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンス検見川 203 エレガンス検見川 203 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 67.5m² 3SLDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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