バルセロナパルトップ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1011
バルセロナパルトップの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／豊島園駅 徒歩8分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区春日町1丁目10-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立練馬東小学校
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中学校区域
練馬区立練馬東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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バルセロナパルトップの口コミ・評判
2016年9月
えいちゃん3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建物に大家さんが一緒に住んでいるので、治安が良い。音漏れが全然しないので、となりの音が聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 練馬春日町駅
あきママさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都営大江戸線は人身事故等で止まる事が他の路線よりも圧倒的に少ないため、安心して利用することができる。 ・サミット（スーパー）と駅で連絡しているのはとても便利。 ・始発駅から一駅のところに位置するため、ラッシュ時の混み具合が比較的少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・閑静な住宅地で、治安も良い。 ・ドラッグストア、スーパーが何軒かあって生活に困らない。 ・保育園の数が多い。 ・徒歩圏内に都立練馬城址公園があるため、家族連れで遊びやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・環八等幹線道路沿いに飲食店が点在する。車を持っているのであれば便利な地域だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・徒歩圏内に区立練馬城址公園があり、とてもキレイで遊ぶ場所には最適だと思う。 ・保育園が至るところにあり、安心して働ける地域と感じた。 ・豊島園駅横のユナイテッド・シネマとしまえんがあること。 ・駅直結ビルのトリム練馬春日町に図書館があること。 ・練馬春日町駅出口のエスカレーターが多いこと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・比較的治安は良いと思う。 ・コンビニの周りにたむろしている若い人はあまり見かけない。 ・駅前に交番があること。 ・歓楽街がないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・格安スーパ アコレやみらべるがあり、物価はそこそこ低いのではないかと思う。 ・家賃相場は光が丘より低く、コストパフォーマンスに優れていると感じる。 ・新築戸建の相場は建売で6000万～8000万。23区内で戸建てを所有したいのであればバランスの良い場所だと思う。 |
2023年1月 練馬春日町駅
そらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線の始発の次の駅なので運が良ければ座れることも。道を挟んだ向かい側に月極と一時利用駐輪場があり、屋根付きなので雨の時でも自転車が濡れるのを防げる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサミットストアとウエルパーク（ドラッグストア）があるので生活必需品は手に入る。病院は駅周辺に内科、小児科、歯医者など揃っている。ファミリー向けの1200円カットもあり流行っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにベローチェ、居酒屋や、テイクアウト専門の焼き鳥屋、駅から少し行くと有名なケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーターもエレベーターもあり。公園も点在して複数ある。学校、保育園も多く、塾も駅前に複数ある。駅から少し離れるが児童館（はれのひ児童館）が新しく建ち、とても綺麗で子供達に人気がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くの交差点に交番があり、警官がよく道に立っているので安心感がある。そのせいか酔っ払いなどは見かけない。日中は人通りが多いが夜は電車利用の人しか歩いていない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方で、ワンルームなら５万円台でも見つかる。近くにみらべるという激安スーパーもあるので食品も安く調達できる。 |
2023年1月 平和台駅
そらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ副都心線と有楽町線の２路線乗り入れていて、同じ線路に停まります。５分も待てばいずれかの電車が来ます。乗りたい路線でない電車が来ても、とりあえず乗り、2駅先の小竹向原駅まで行けば、向かいの線路に自分が乗りたい路線の電車に乗り換えられます。また、小竹向原駅には、東京メトロ以外に西武池袋線も乗り入れており、埼玉方面へも行けます。 平和台から池袋までは10分程度です。 改札は1か所で待ち合わせしやすく、急な雨の時に助かる貸出傘も置いてあります。 駅直結の地下駐輪場が数年前に作られ、とても広いので確実に停められます。月契約、スポット利用いずれも可能。 最初の２時間は駐輪無料です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にライフがあり、地下1階に食料品、地上1階に衣料品・靴・バック、地上２階に日用品・化粧品・本・クリーニング屋などがある。その他駅前には、ヤマダ電機・ドラッグストア複数・ファストフード・居酒屋・喫茶店・美容院・コンビニなどあり。駅にゆうちょATMあり。図書館は駅から少し歩きますがあります。 病院は小児科・内科・歯医者・耳鼻科・皮膚科等あります。緊急病院は近くにはなく、光が丘病院や日大板橋病院まで行く方が多いです。少し歩くと陸上自衛隊駐屯地があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド・松屋・オリジン弁当・ココス・バーミヤン・安楽亭・モスバーガー・天狗・養老乃瀧・星野珈琲など。 目利きの銀次が魚民の跡地に最近できた。駐車場・カラオケルームがあるらしい。ココスも駐車場あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はここ数年で増えました。園庭がある保育園とない保育園があります。幼稚園はバスがよく走っています。小さな公園が多くあります。遊具もあります。駅には多機能トイレあり、エレベーターもあり。小学校は大規模と小規模の学校があり、越境通学が可能な年もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にパチンコはありますが、治安が悪いとは感じません。駅前は道沿いにお店が多いので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特段物価が安いとは思わないが、スーパーが複数あるので調達に困ることはない。駅周辺は家賃高いと思います。 |
2019年1月 練馬春日町駅
3.0
【メリット】 都営大江戸線なのでメトロでの交通に便利。都営大江戸線は終電が遅いため、帰宅にも便利。閑静な……
バルセロナパルトップの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 28 |  |
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| 2019年1月 | 2階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2019年1月 | 2階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2016年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区春日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～28㎡｜22.4㎡ | 55,200円｜8,202円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 53,500円｜8,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～28㎡｜23.33㎡ | 56,333円｜8,055円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
