ドリームハイツ２
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1205
ドリームハイツ２の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 バス12分
長久保バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉学園町8丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
練馬区立大泉学園桜小学校
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中学校区域
練馬区立大泉学園桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームハイツ２の口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
バス停がすぐ近くです。 鉄道沿線まではバスを使用しますが、都心までは私鉄の他、地下鉄も乗り入れていますので、池袋、新宿、渋谷、六本木方面へ行くのも便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街です。 とても大きな公園がすぐそばにあります。 治安はいいです。郵便局は目の前です。 大家さんが同じ敷地に住んでいますので なにかあった時は早急に対応してくださいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
大家さんが同じ敷地に住んでいますので、清掃はばっちりです。 駐車場も豊富にあります。 大家さんが大工さんだったので、地震の際もあまり揺れず 何も落下しませんでした。しっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりはよかったです。トイレお風呂別。 騒音もなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コンビニはいくつかあり徒歩５分圏内です。 サミットといなげやも徒歩１０分程度です。 華屋与兵衛がすぐそばにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校、中学校も徒歩１０分圏内にあります。 病院も小児科、歯科、内科は結構あります。 ＣＴ、ＭＲＩのあるクリニックも近所にあります。 高齢者が結構住んでいますので、特老やデイサービスは充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大泉学園駅
yさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にカフェやファストフード的なども多く、飲食には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル店はあまりないがリユースショップやプチプラのお店はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ネットに掲載されるような飲食店などはないが、チェーン店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の数は多い。駅構内のトイレにおむつ替えシートがあったりエスカレーター、エレベーターも多く設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いが、酔っ払いなどはあまり見受けられないので治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高くなく、副都心線や有楽町線の乗り入れもしているためどこに出るにもアクセスしやすい。 |
2023年8月 大泉学園駅
あたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで一本でいける 他路線への直通電車がある タクシー乗り場、バスロータリーが便利 駅の周辺にお店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館、カラオケなどの娯楽はある スーパーやドラッグストア、本屋、カフェ、飲食店などが駅周辺に多く揃っている 病院も皮膚科、耳鼻科、眼科、小児科などどれも駅近くにもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 主要なコーヒーチェーンがある ベーカリーは駅ビルにも駅構内にもある お弁当屋やスーパーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や予備校も多くある 中高一貫校が駅近に２つある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗 大きな飲み屋街はない 北口と南口で治安の差はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺のスーパーも格安なものができたりと物価は高くない。 |
2022年2月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 駅構内、周辺の商業施設や飲食店が充実しているため通勤通学時に寄りやすく便利。エスカレーター……
2021年10月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 急行は止まらないが、準急が止まるのでそれなりに便利です。
駅構内にドトールがあっ……
ドリームハイツ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 37 |  |
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| 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 37 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉学園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～37㎡｜37㎡ | 58,000円｜5,182円/坪 |
| 2階～2階 | 37～37㎡｜37㎡ | 60,000円｜5,361円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 59,000円｜5,272円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
