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賃貸

サンライズ朝日が丘

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1666
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賃料履歴 2016年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 113,687円
平均坪単価 ＠5,951円
平均m²単価 ＠1,800円
上位専有面積 66.75m²：8件 65.25m²：8件
上位間取り 2SLDK：8件 2LDK：8件

サンライズ朝日が丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／吹田駅 徒歩10分
    阪急千里線／吹田駅 徒歩15分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『吹田駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　阪急千里線　
    『豊津駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市朝日が丘町3丁目13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    吹田市立片山小学校

  • 中学校区域

    吹田市立片山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズ朝日が丘の口コミ・評判

2016年9月

195195195さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 吹田駅まで徒歩10分程度でとてもよい立地だと思う。さらに見晴らしもよいので、駅ちかにしてはよい物件。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ご近所の方もすごく良い方が多い。スーパーも徒歩10分ほどのところにあるので買い物もそこそこ便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とても綺麗で清掃も週2回掃除が行き届いている。階段を上がっていくので、１階でも見晴らしがかなりよい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装はとてもきれいで、各部屋ともにとても綺麗。お風呂も広々で浴室乾燥機もあるので、梅雨時期もとてもよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最近近所にグリーンプレイスができ、買い物や飲食店はとても充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 片山公園まで徒歩15分ほど。徒歩5分のところに大型保育園があり、ワーキングママにはとてもよいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

mowさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装がきれい。景色も良い。浴室乾燥など取り替え時期などきたら、管理会社がやってくれる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 吹田駅

2さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅まで乗り換えなしでいける。駅前からバスがでている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の駅ビルがあり、イオンや専門店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やランチができる店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が広いためベビーカーが使いやすい。保育園もある。
治安
4 		メリット 駅前や大通りは人通りも多く、お店があるため明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市内に比べてマンションの価格は安いとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2023年10月 吹田駅

アニスさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 他の線に乗り換えやすく、電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパーが近い
治安が他と比べて良い
飲食店の充実
5 		メリット 周りの評価も高く、実際に美味しいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園の先生方の面倒見が良く、線引きもはっきりしていて、教育のレベルが高く感じる
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、酔っ払いによる絡みが少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段の価値が高く、将来的に安心が出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年8月 吹田駅

ふじもんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪にも京都にも通いやすくて、アクセスが抜群
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやスーパーなども近くにたくさんあり便利
飲食店の充実
4 		メリット 商店街がたくさんあり、充実していて値段も安い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の多目的トイレや公園のトイレは基本的に綺麗
治安
4 		メリット 基本的に品があり、治安は悪くない。平和だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もリーズナブルでとても住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年2月 吹田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅や新大阪駅からとても近く、イオンが直結しており買い物にも困りません。駅前に大手銀行が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ朝日が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2SLDK 南東 66.75
2024年6月 2階 2LDK 南東 65.25
2022年7月 1階 2LDK 南東 65.25
2022年6月 3階 2LDK 南東 65.25
2021年9月 2階 2LDK 南東 65.25

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市朝日が丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.25～66.75㎡｜65.75㎡ 110,666円｜5,565円/坪
2階～2階 65.25～66.75㎡｜65.75㎡ 116,166円｜5,841円/坪
3階～3階 65.25～66.75㎡｜66.32㎡ 112,857円｜5,627円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.25～66.75㎡｜66㎡ 113,687円｜5,696円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴィラマキシミリアン

    住所 大阪府吹田市片山町3丁目6番8号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩6分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 508
  • 賃貸

    コンフォートモラダ

    住所 大阪府吹田市片山町3丁目20番7号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩8分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 622
  • 賃貸

    第12レジデンスオクノ藤が丘

    第12レジデンスオクノ藤が丘の外観
    住所 大阪府吹田市藤が丘町5番16号
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第12レジデンスオクノ藤が丘 第12レジデンスオクノ藤が丘 12.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 450,000円 75.54m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    第8レジデンスオクノ藤が丘

    住所 大阪府吹田市藤が丘町7番8号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩21分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 68
  • 賃貸

    メゾンセンリーユ

    メゾンセンリーユの外観
    住所 大阪府吹田市片山町3丁目198番1号
    交通 JR東海道本線 吹田駅 徒歩6分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンセンリーユ 302 メゾンセンリーユ 302 7.6万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 30.62m² 1K 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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