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賃貸

グレース徳倉

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1232
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賃料履歴 2017年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,500円
平均坪単価 ＠4,660円
平均m²単価 ＠1,410円
上位専有面積 21m²：42件 15m²：6件
上位間取り 1K：47件 ワンルーム：1件

グレース徳倉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東海道本線／三島駅 バス10分
    徳倉バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　

  • 所在地(住所)

    静岡県三島市徳倉1丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 中学校区域

    三島市立北上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三島市小学校学区 三島市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース徳倉の口コミ・評判

2016年9月

w.latteさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東海道線三島駅。新幹線も通る。駅内にパン屋、イタリアン、寿司屋があり、南口にはレストランやカフェも多少ある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニ、ドラッグストアが近くにある。少し登ればレストランも多数。大学が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ベランダあり。3階。デザインはシンプルなグレー。1人暮らし用。駐車場は車１〜２台。駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バス・トイレ別。キッチンが広い。ガスコンロ2口。洗面台独立。ベランダあり。洗濯機は室内における。エアコンつき。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニ、ドラッグストアが近い。少し登ればレストラン、定食屋など多数あるので不自由はない。大学生なら学食があるから大丈夫。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校通りなので小中高大学と困らないと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 三島駅

ぽわさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通っている
バスやタクシーが多くある
近くにお店やホテルがたくさんある
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに公園や図書館があり、通いやすい。商店街にもお店が入っており、楽しみやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やキャバクラなどが多くあり、賑わっている。カフェも最近増えてきている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館、公園が駅の近くにあったり、学校も多くある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅の周りもかなり綺麗にされている
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにも家が多くあり、利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2024年5月 三島駅

バラさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線がとまるから都心にも行くのも行きやすいと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに大学とか学校があるから便利だと思う。
飲食店の充実
3 		メリット スタバ タリーズがあるから仕事したり勉強したりゆったり過ごしたい人にはいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 楽寿園や白滝の公園などがあるところがいいと思います。
治安
3 		メリット 駅のところに交番があるのは安心すると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価もそんなに高くなくて自然もあるから住みやしい街ではあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2024年2月 三島駅

たぴすけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まる駅ですので、都心からのアプローチもよく、伊豆方面への電車(伊豆箱根鉄道)も通っているため、利便性は高いと思います
生活利便施設の充実
2 		メリット 北口には駅から出てすぐにコンビニがあり、最低限買い物はできます。
飲食店の充実
5 		メリット 南口には駅直結のスターバックスコーヒーやパン屋がある他、居酒屋が多く立ち並んでおり、充実度は高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から出てすぐに大きなZ会の学習塾があり、大学や高校も駅周辺に複数あるため、環境は整っていると思います。
治安
5 		メリット 学生の多い街ですが、駅周辺がとても綺麗なため、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 関東圏に近いながらも、家賃や物価は高くないため、住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年9月 三島駅

みのむしさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まるので使いがってがいいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に飲食店が多いので、暇つぶしができる
飲食店の充実
5 		メリット カフェや居酒屋多数あり充実度は高い。有名なうなぎのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすい環境だと思う。飲食店や、買い物をするところが多数
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で清掃されていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性良く、買い物をするところも多いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース徳倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 南 21
2024年10月 2階 1K 南 21
2024年8月 3階 1K 南 21
2024年4月 1階 1K 南 21
2024年3月 2階 1K 南 21

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三島市徳倉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15～21㎡｜20.33㎡ 32,000円｜5,265円/坪
2階～2階 15～21㎡｜20.14㎡ 31,000円｜5,151円/坪
3階～3階 15～21㎡｜20.25㎡ 31,375円｜5,176円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15～21㎡｜20.25㎡ 31,500円｜5,202円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エミネンスプラザ

    エミネンスプラザの外観
    住所 静岡県三島市幸原町2丁目18番14号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩23分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンスプラザ 106 エミネンスプラザ 106 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南西
    エミネンスプラザ 206 エミネンスプラザ 206 4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南西
    エミネンスプラザ 303 エミネンスプラザ 303 4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    アベニュー35

    アベニュー35の外観
    住所 静岡県三島市幸原町1丁目6番31号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩17分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニュー35 304 アベニュー35 304 2.6万円
    (3,500円)    		 無 無 19.5m² ワンルーム 3階 南
    アベニュー35 112 アベニュー35 112 2.6万円
    (3,500円)    		 無 無 19.5m² ワンルーム 1階 南
    アベニュー35 211 アベニュー35 211 2.6万円
    (3,500円)    		 無 無 19.5m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスタカダ

    レオパレスタカダの外観
    住所 静岡県三島市徳倉2丁目14番23号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩20分
    築年数 1997年2月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスタカダ 101 レオパレスタカダ 101 3.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスタカダ 304 レオパレスタカダ 304 3.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 3階 -
    レオパレスタカダ 303 レオパレスタカダ 303 4.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 3階 -
    レオパレスタカダ 203 レオパレスタカダ 203 4.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスグランシャリオ

    レオパレスグランシャリオの外観
    住所 静岡県三島市徳倉2丁目14番19号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩21分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランシャリオ 104 レオパレスグランシャリオ 104 3.3万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスグランシャリオ 202 レオパレスグランシャリオ 202 3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスグランシャリオ 305 レオパレスグランシャリオ 305 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスグランシャリオ 201 レオパレスグランシャリオ 201 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスグランシャリオ 306 レオパレスグランシャリオ 306 4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレス花

    レオパレス花の外観
    住所 静岡県三島市徳倉2丁目16番14号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩23分
    築年数 2005年5月
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス花 104 レオパレス花 104 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス花 107 レオパレス花 107 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス花 216 レオパレス花 216 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス花 220 レオパレス花 220 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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