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賃貸

アニメートヴィラ2

総合評価：

3.0 アクセス数： 798

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,333円
平均坪単価	＠2,782円
平均m²単価	＠842円
上位専有面積	63.62m²：2件 56.18m²：1件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アニメートヴィラ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／恵み野駅徒歩29分
JR千歳線／恵庭駅徒歩32分
JR千歳線／恵庭駅バス12分
利用可能路線
『恵み野駅』　JR千歳線　
『恵庭駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道恵庭市柏木町5丁目8-42 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年9月
総戸数
小学校区域
恵庭市立柏小学校
中学校区域
恵庭市立恵庭中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
恵庭市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アニメートヴィラ2の口コミ・評判

2016年9月

プリキュア0913さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ツルハドラッグが徒歩３分ぐらいであるのでちょっとした買い物はすぐいけます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	北恵庭駐屯地が近くにあるのでそこで勤務されている人にはいいのかも。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外見はいいです。ベランダもあり。物置もありタイヤも余裕に入ります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	二重窓。対面キッチン。風呂のお湯入れがボタンひとつで自動で止まります。灯油ボイラー
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くには飲食店はあまりないけど恵庭一番の釜飯のいちえが近くににあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小中学校は近くにあります。高校もそんなには遠くはないと思う

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月恵庭駅

たなまたさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中も充実して綺麗にしてあってとても使いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	中にコンビニがあるからこれは非常に便利です
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多くてどこも美味しい料理が充実です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から大学まで一応全てあるのでとりあえずは大丈夫
治安	4	メリット	自分が行く限りでは不審者は見た事がないです
コストパフォーマンス	4	メリット	とりあえずはスーパーやコンビニ、服屋やらクリーニングもあるから良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年7月恵庭駅

みのりんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最近セブンイレブンが構内にできて便利。近くにパン屋さん、カフェもあり時間をつぶす選択肢が増えた。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近駅の近くに美味しそうなお店が多くなり始めている。
飲食店の充実	5	メリット	値段は高いが、パンもカフェも美味しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、エスカレーターが意外と多くある。
治安	3	メリット	夜もそこそこ人が駅にいる。駅前は車がたくさん送迎に来れる広さ。
コストパフォーマンス	3	メリット	病院も近くにあるので安心では？本数はすくないがバスも出ている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2021年10月恵庭駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】快速列車が停まるので札幌へ行くのも便利です。反対方面は千歳空港駅にも行けます。駅舎が比較手……

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（残り121文字）

2020年1月恵み野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに大きな複合商業施設がある為、買い物には不自由しないと思います。
坂はな……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アニメートヴィラ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	1階	2LDK	南西	56.18
2022年2月	2階	2LDK		63.62
2021年6月	2階	2LDK	南東	63.62
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝恵庭市柏木町の賃料相場青線＝恵庭市の賃料相場恵庭駅の賃料相場恵み野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■恵庭市柏木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■恵庭市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■恵庭駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.18～56.18㎡｜56.18㎡	50,000円｜2,942円/坪
2階～2階	63.62～63.62㎡｜63.62㎡	52,000円｜2,702円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.18～63.62㎡｜61.14㎡	51,333円｜2,782円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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エクセレント柏木A

住所	北海道恵庭市柏木町3丁目6番2号
交通	香華殿前バス停徒歩2分
築年数	2000年5月
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総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	397

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リッツ・カールトン柏木

住所	北海道恵庭市柏木町1丁目2番11号
交通	北恵庭駐屯地前バス停徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	41

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セトル柏木A

住所	北海道恵庭市柏木町552番1号
交通	柏木バス停徒歩5分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1136

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ノルデスタ恵庭

住所	北海道恵庭市大町2丁目5番3号
交通	JR千歳線恵庭駅徒歩25分
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	仮)ノルデスタ恵庭 101	6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.04m²	1LDK	1階	南西

	仮)ノルデスタ恵庭 302	6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.61m²	1LDK	2階	北東

	仮)ノルデスタ恵庭 301	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.04m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

アクティブマンションⅡ

住所	北海道恵庭市有明町5丁目10番1号
交通	JR千歳線恵庭駅バス15分
築年数	2008年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	946

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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