ルクシェール王子
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6990
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 116件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ルクシェール王子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩9分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区堀船2丁目19-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
北区立堀船小学校
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中学校区域
北区立堀船中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルクシェール王子の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 王子警察署が近くにあるので治安がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 自然を感じれる飛鳥山公園や、音無親水公園がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
デザイナーズマンションの為、きれいでオシャレ。 オートロックもあるためセキュリティもバッチリ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣、上の階の音が全く聞こえないのでストレスなく生活できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 家に帰る途中にスーパー、飲食店がたくさんあるのでとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
色んな専門の病院が多くあるので助かる。 特に、王子生協病院は皆優しく、ちゃんと話を聞いてくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺には大きいお店はないですが、スーパーやドラッグストア、飲食店も系列店から、個人のお店までそれなりにあると思います。交通に関しては、赤羽に出れば高崎線に宇都宮線、新宿湘南ライナーが、田端駅では山手線に乗り換え主要部に出ることができます。バスで池袋にも一本でいくこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 王子駅
はなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にJR王子駅と南北線の駅があるので、どこに行くにも便利です。また、バスターミナルもあるので、近場の移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、飲食店が密集しているので仕事帰りに便利です。区役所も徒歩圏内にあるので、面倒な手続きもノンストレスです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大規模な飲食店はありませんが、小規模のお店が数多くあります。コンビニやドラックストアの数が多い点も地味に助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福祉に力を入れている区なので、学校や保育園、病院の数が多いです。飛鳥山公園もあるので、子育てしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署や消防署があるので、とても治安が安定しています。大きな繁華街もないので、夜も静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 庶民的な住宅エリアなので、物価が安定しています。都心部までのアクセスが良い割には、かなり安い方だと思います。 |
2023年5月 王子駅
mineさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線で上野までのアクセスが良いです。 駅前にはバスも多く走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に商店街がいくつかあります。 昔ながらの商店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店が多いです。 ラーメン屋や中華料理のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心にもかかわらず、緑が多く、駅前が大きな公園になっているのは珍しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街になっていますが、 それ以外は住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の割に家賃も安いです。 激安の大型店などもあります。 |
2019年1月 王子駅
4.0
【メリット】 東京都内の中でも比較的住みやすい街の部類に入るエリアです。安くて美味しい飲食店や利便性の高……
2018年7月 王子駅
4.0
【メリット】 大型スーパー、ボウリング、バッティングセンター、チェーン居酒屋多数、TSUTAYA、マクド……
ルクシェール王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ルクシェール王子の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年5月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年2月 | 9階 | 1K | ||||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 32.37㎡ | 4.35㎡ | 2,693万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 7,776円 240円 |
3,740円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルクシェール王子の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区堀船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 2,100万円｜271万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.01～56.01㎡｜56.01㎡ | 4,693万円｜277万円/坪 |
| 7階～8階 | 26.12～26.12㎡｜26.12㎡ | 2,200万円｜278万円/坪 |
| 9階～10階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 1,980万円｜247万円/坪 |
| 11階～12階 | 25.75～25.75㎡｜25.75㎡ | 2,150万円｜276万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～56.01㎡｜32.83㎡ | 2,748万円｜277万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ルクシェール王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南西 | 26.12 |  |
|
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.75 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.75 | |
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|
| 2024年12月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | 56.84 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.12 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルクシェール王子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区堀船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.23～56.01㎡｜33.07㎡ | 95,189円｜9,643円/坪 |
| 4階～6階 | 25.53～56.01㎡｜27.87㎡ | 81,774円｜9,743円/坪 |
| 7階～8階 | 25.75～26.5㎡｜26.02㎡ | 79,078円｜10,048円/坪 |
| 9階～10階 | 25.75～26.5㎡｜25.92㎡ | 79,264円｜10,112円/坪 |
| 11階～12階 | 25.75～56.84㎡｜38.32㎡ | 110,175円｜9,587円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.23～56.84㎡｜29.92㎡ | 87,973円｜9,803円/坪 |
| 東向き | 56.53～56.84㎡｜56.68㎡ | 160,000円｜9,332円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
