ルクシェール武蔵新田の外観
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ルクシェール武蔵新田のエントランス
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ルクシェール武蔵新田のその他
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ルクシェール武蔵新田のその他：宅配ボックス・メールボックス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルクシェール武蔵新田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区矢口1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
10戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大田区立千鳥小学校
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ルクシェール武蔵新田の【賃貸】物件情報
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ルクシェール武蔵新田の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【武蔵新田駅に対する口コミ】東急の中でもローカル線的な位置づけの多摩川線なので、駅自体は小さな駅です。しかし住宅や企業も混在しているので、買い物や食事などにはこまりません。沿線の便利さはさすが東急電鉄。昼間でも10分待たずに電車がきます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 回数券の払い戻しなどでも、損をしないような提案を駅員さんがしてくれる
改札前に充……
2021年5月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 駅周りには小さいですが商店街がございます。松屋、松乃家、ラーメン屋さんが二軒、中華屋、居酒……
2019年12月 武蔵新田駅
3.0
【メリット】 蒲田駅から少し離れているが、沿線沿いの他の駅周辺にも小さな商店街があり、もともと地元に住ん……
2019年11月 武蔵新田駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパー(マルエツ)、ドラッグストア、牛丼店などがある。電車はラッシュ時は少々混雑……
ルクシェール武蔵新田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2337物件中) |
大田区矢口ランキング
位(71物件中) |
武蔵新田駅ランキング
位(166物件中) |
ルクシェール武蔵新田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 19.09㎡ | 3.79㎡ | 1,760万円 | ＠305万円 | ＠93万円 | 10,880円 569円 |
2,410円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルクシェール武蔵新田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区矢口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵新田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19.09～19.09㎡｜19.09㎡ | 1,760万円｜305万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.09～19.09㎡｜19.09㎡ | 1,750万円｜303万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.09～19.09㎡｜19.09㎡ | 1,770万円｜306万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ルクシェール武蔵新田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北西 | 19 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 19.09 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 北西 | 19.09 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 19 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 19.09 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルクシェール武蔵新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大田区矢口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.09～19.31㎡｜19.12㎡ | 81,625円｜14,113円/坪 |
| 3階～4階 | 19.09～19.12㎡｜19.1㎡ | 70,900円｜12,268円/坪 |
| 5階～5階 | 19.09～19.12㎡｜19.09㎡ | 71,857円｜12,438円/坪 |
| 6階～6階 | 19～19.12㎡｜19.09㎡ | 72,000円｜12,469円/坪 |
| 7階～7階 | 19～19.12㎡｜19.1㎡ | 72,266円｜12,508円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.09～19.12㎡｜19.1㎡ | 70,830円｜12,256円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～19.31㎡｜19.1㎡ | 74,102円｜12,825円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
