パラクレイシス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
563
パラクレイシスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 バス4分
古地バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市野上町3丁目16-37 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福山市立霞小学校
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中学校区域
福山市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラクレイシスの口コミ・評判
2016年9月
maromamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの福山駅までは女性の足で徒歩15分程度。家周辺には皮膚科や眼科、精神科、内科など病院もいくつかあるから安心。ファミリーレストランガストやマッサージ屋さんのてもみんも近くにあるので私は満足してました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅地だと思います。まわりの家に子供がいる家庭も少なくないのですが昼間も夜も静かです。夜は夜空を見上げたらオリオン座が綺麗に見えます。騒音等で悩まされたことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとてもお洒落で綺麗。外は定期的に清掃してくれますし荒らすような住民もいなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 陽当たり良好！春秋は冷暖房いらないです。お風呂に乾燥機ついてるので雨が降っても乾燥機干しできます。室内階段があるのでリビングに虫があまりはいってこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 凄く優しいお爺ちゃんお婆ちゃんのいるデイリーヤマザキ、スーパードラックひまわりもありますし、ちょっと歩いたらフレスタやハローズもあるので買い物には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校名は存じ上げませんが、中学校と高校が近くにあります。歩いて1分程先に野上保育所があります。病院だと、鍋島皮膚科、高橋眼科、総合病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 福山駅
つくねさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、新幹線への乗り換えも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェやショップが隣接してるから買い物等気軽にできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が比較的多く、居酒屋も多いので夜は楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園は近くに多いので子供にとってはいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の表は改装されていて、とても綺麗でバス等も使いやすくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線も快速も停まるので、利便性はとてもいいと思う |
2021年11月 福山駅
5.0
【メリット】 駅の中もすごく広くていい電車もあるし新幹線もあるからいい中にコンビニやスタバがあるからそこ……
2021年10月 福山駅
5.0
【メリット】 改札や窓口の真新しさがよく、駅も都会的な作りです。その中でも駅の北側は福山城、南側はバラの……
2019年4月 福山駅
2.0
【メリット】 改札出て正面にさんすてがあります。学校帰り、仕事帰り、よく寄って帰ってました。またフード、……
パラクレイシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.28 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 35.98 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 35.98 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 35.98 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.28 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市野上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.98～35.98㎡｜35.97㎡ | 52,000円｜4,778円/坪 |
| 2階～2階 | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 59,000円｜4,214円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.98～46.28㎡｜39.41㎡ | 54,333円｜4,590円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
