コモドヴィータ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1640
コモドヴィータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩8分
JR東海道本線／野洲駅 車10分
JR東海道本線／草津駅 車18分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
『野洲駅』 JR東海道本線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市吉身6丁目4-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
守山市立吉身小学校
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中学校区域
守山市立守山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモドヴィータの口コミ・評判
2016年9月
紫キャベツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅より徒歩10分圏内。周りにはスーパーが沢山あり、ドラッグストア、レンタル店、100均があったりとなんでも身近に揃ってよい。部屋の間取りもとても住みやすく、IHであったりと自分が求めているものがたくさんあった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は比較的良い。徒歩圏内に病院や保育園、市役所がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
いい意味でも悪い意味でも人気がないよあなたアパート 内階段で良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとてもよく風通しは良い。バリアフリーではない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーバローは安くて良い。SEIYUは24時間営業で便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園が近くにいくつかある。病院も駅前にいくつもある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 草津駅
ほたやんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琵琶湖線、草津線などが停まるため、利便性がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に近鉄があり、そこでだいたいの物が揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋が多く、美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、子育て世代には優しい。 自然も割とあるので過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に駅前は人通りが多いので、そういった意味では安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは学生向けのマンションも多く、若い人たちでも住みやすい |
2024年3月 草津駅
みちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まり、京都や大阪まで出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに近鉄百貨店やスーパー、商業施設も充実しており、居酒屋やカフェなどの飲食店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェは充実している。スターバックスも近くに2件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分ほど歩いたところに広場があり、散歩ができたり、子どもたちが遊べるので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは常に多くて賑わっており、人目につく場所なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くになんでも揃っているので住みやすいと思う。 |
2023年7月 草津駅
ふぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺の施設が充実していてとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 放課後などにも行きやすい施設が多くていいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやコメダなど人気店が多くて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学生などもよく利用しているので安全だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的いいほうだと思います。良い人もいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすそうに見えます。住みよさはどこにも負けない。 |
2019年9月 守山駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店、スーパーなど生活する上で必要な店がある。駅から10分も歩けば閑静な住宅街……
コモドヴィータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 46.82 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 46.82 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 46.82 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 46.8 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 46.8 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市吉身の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.8～58.26㎡｜52.53㎡ | 70,000円｜4,431円/坪 |
| 2階～2階 | 46.8～46.82㎡｜46.81㎡ | 65,000円｜4,591円/坪 |
| 3階～3階 | 46.82～46.82㎡｜46.82㎡ | 67,000円｜4,731円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.8～58.26㎡｜50.97㎡ | 68,454円｜4,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 65,000円｜4,591円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
