シリウス東池袋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1689
シリウス東池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩1分
都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩4分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シリウス東池袋の口コミ・評判
2016年9月
にょろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都電、地下鉄がすぐそば。池袋駅までは徒歩１５分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに都電荒川線が通っていて、踏み切りもあったが、騒音などは気にならなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古い建物だが、廊下が暗くて雰囲気が悪いということはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋だったので窓が大きく、開放感があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 図書館、サンシャイン、スーパーと徒歩で５分ほどでどこでも着いてしまう。とにかく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩でいける距離に２４時間救急医療体制の池袋病院がある。サンシャインの中にも歯科や眼科があるので、病院には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
てんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、西武、東武、メトロ、バスと複数の路線があるのでどこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に買い物ができるところが多数あります。 区役所も近いので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆的な店からご褒美的な店まで選択肢が豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 前区長時代に放置自転車撤去や循環バスが整備されてきれいな街に生まれ変わっています |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の整備が進んでいて北口界隈も安心できる雰囲気に変わっています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います |
2024年4月 池袋駅
れいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができ、歩くところも広いのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがたくさんある。百貨店も西武、東武の両方がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安く、ふらっと入れるようなB級グルメが多い。コストパフォーマンスが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが駅に多い。公園も少しあるけばそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口はサンシャインシティがあるので人は多いがトラブルはあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅は複数路線利用できるので、タクシー代はかからない。 |
2024年3月 池袋駅
新三郎さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行の停車ホームが固定されていて(５番ホーム)、乗る際にどのホームに行けばいいのかという迷いがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何よりも西武百貨店に直結していて、雨に濡れずに買い物ができるのが大きな魅力。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店からB級グルメなどあらゆるジャンルの店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数は多く、最近広い公園もでき、充実度が増している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西武に直結する東口は、比較的治安が良く安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションは小ぶりながら、駅から少し離れれば、リーズナブルに住めるのではないか。 |
2023年9月 池袋駅
りんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性については最高だと思います。 埼玉県から一番近い都市で 休校は止まりますし 快速 も止まりますし いろんな線があって言うことないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋周辺にはたくさんのデパートや 商業施設があります。 最近は大きな家電量販店もできました。買い物に困るということはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実なども素晴らしいです。 高いお店もありますし リーズナブル なお店もあります。カフェもありますし充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋駅周辺に54ヵ所の保育所があります。働くママも多いので助かります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 池袋の東口には交番などもありますし南口の方にも 交番があります。 やはり人通りが多いところなので交番は 点在して とても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性に関しては最高です。 少し歩けば スーパーはありますし デパートもありますし 何でも買うことができます。 |
シリウス東池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4階 | 1K | 17.34 |  |
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| 2020年5月 | 4階 | 1K | 西 | 17.34 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 1K | 17.34 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 1K | 西 | 17.34 | |
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| 2020年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 60,000円｜9,057円/坪 |
| 2階～2階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 70,000円｜10,566円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 63,000円｜11,570円/坪 |
| 4階～4階 | 17.34～18.48㎡｜17.45㎡ | 71,500円｜13,561円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.34～21.9㎡｜18.25㎡ | 69,666円｜12,756円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
