グランドソレーユ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1595
グランドソレーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区油屋町(柳馬場通)92-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレーユの口コミ・評判
2016年9月
tsubaki307さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | どこに行くにも何をするにも便利。市営地下鉄、阪急、少し歩けば京阪も使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街のど真ん中なので、先述のとおり何をするにも便利。夜もまあ割と静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ポストの横にゴミ箱がある、この点のみはメリットだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1Kで、廊下が割と広めで、バストイレ別の部分はとても使い勝手が良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | なんでもあるので、なんでも揃います。コンビニもスーパーもデパートも。本当になんでもあるので便利すぎます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 街中なのに大きな小中学校もあるし、仮に私立に通うにしても、交通の利便性がいいのであまり問題ないように思えますが、子育て世代が住む物件ではないかと思います。大学生もバイクがあればどこの大学であろうと便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
トラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | アクセスがよく何をしに行くの便利な点がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 烏丸御池駅
ひよさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く、烏丸線への乗り換え方も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シズヤ、スタバ、本屋、コンビニなどの施設を併設している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、シズヤがある。自動販売機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車の便がいいので学校などの選択肢が幅広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多い。また、都会のため夜でも明るくそれなりに人通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の便が良く、道路も広いため移動がしやすい。 |
2021年10月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 東西線への乗り換えが簡単にできるところがとても良い。また、有人改札口のところには、ローソン……
2021年10月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄の乗り換えが唯一できる駅です。駅ナカには地元では名のある大垣書店やパン屋さんのシ……
2021年6月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 烏丸御池は京都市役所近くで、また本能寺などの観光名所に行くのにも便利です。大きな通りでお店……
グランドソレーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 21.96 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.49 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 24.49 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 24.49 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 21.96 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区油屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■烏丸御池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.96～24.96㎡｜23.61㎡ | 52,818円｜7,418円/坪 |
| 3階～4階 | 21.96～24.99㎡｜23.14㎡ | 52,750円｜7,554円/坪 |
| 5階～6階 | 21.96～24.99㎡｜22.9㎡ | 53,414円｜7,731円/坪 |
| 7階～8階 | 21.96～24.99㎡｜22.71㎡ | 54,642円｜7,974円/坪 |
| 9階～9階 | 21.96～36㎡｜24.4㎡ | 57,315円｜7,853円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.96～24.96㎡｜23.97㎡ | 54,000円｜7,470円/坪 |
| 東向き | 21.96～24.99㎡｜22.41㎡ | 54,161円｜8,005円/坪 |
| 西向き | 21.96～36㎡｜23.62㎡ | 54,021円｜7,593円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ | 54,000円｜8,129円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
