アルバ・パラッツォ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1664
アルバ・パラッツォの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。えちぜん鉄道三国芦原線／福井口駅 徒歩10分
えちぜん鉄道勝山永平寺線／越前開発駅 徒歩17分
ハピラインふくい／福井駅 徒歩20分
ハピラインふくい／福井駅 バス8分
県立病院前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『福井口駅』 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
『越前開発駅』 えちぜん鉄道勝山永平寺線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市四ツ井1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福井市立日之出小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバ・パラッツォの口コミ・評判
2016年9月
JJU0991さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 県立病院が徒歩１分以内にあります。国道８号線が近いので車での移動は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 県立病院が近くにあるほか、米松公園が徒歩１０分圏内にあります。８号線が近いですが、いがいと静かです。日の出小学校もすぐ近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリート建て４階で、重厚感があります。付近の騒音なども遮断してくれると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装、外装ともに築１８年とは思えない感じです。もしかしたら、改装してあるのかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ(160m) スーパー(560m) ドラッグストア(230m)と徒歩圏内に必要なお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 福井市立日之出小学校(570m) 福井市立成和中学校(900m)と近くに学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 福井駅
いなかっぺさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り場も少なく、あまり人がいないため比較的利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のまわりには、歩いて行ける距離にいくつかお店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ファミレスなど色んなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は結構あちこちにあり、トイレにおむつをかえる台などよく見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにある、夜遅くに開いてるお店が少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に生活していて、あまり不便は感じない。お店もあるし、物も他県に比べると安い |
2023年6月 福井駅
ジョージさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーターミナルが近くにあって電車を降りたあとも混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートが近くにあるため雑貨などの買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆうめいなかふぇがたくさんあってにぎわっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどがたくさんあっていろんなひとにとってべんり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅家駅周辺はごみなどがなくてきれいでちあんがよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんはやすいためおかねのめんはやさしい |
2022年10月 福井駅
福井さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車本数が多いので、たいへんべんりでたすかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に買い物施設が多いので、とてもべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店が多くあるので、すぐにたちよることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が広いことで、子供もじゆうにうごきまわれて、とても善い環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のゆかや、ホームがとても綺麗で気持ちよく使える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりにたくさんのお店があったり、して住みやすい |
2022年2月 福井駅
5.0
【メリット】 使う人が多いかと思いますが、福井鉄道もありかと思いました！駅がどんどんきれいになっていって……
アルバ・パラッツォの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.56 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.56 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.56 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.56 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.56 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福井市四ツ井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 42,142円｜4,152円/坪 |
| 2階～2階 | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 45,000円｜4,433円/坪 |
| 3階～3階 | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 45,000円｜4,433円/坪 |
| 4階～4階 | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 45,000円｜4,433円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 43,823円｜4,318円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
