フォルトゥーナ中野の外観
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フォルトゥーナ中野の外観
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フォルトゥーナ中野のエントランス
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フォルトゥーナ中野のその他：その他
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フォルトゥーナ中野のその他：その他
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フォルトゥーナ中野のその他：その他共有部分
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フォルトゥーナ中野のその他：セキュリティ
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フォルトゥーナ中野のその他：セキュリティ
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フォルトゥーナ中野のその他：ロビー
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フォルトゥーナ中野のその他：展望
フォルトゥーナ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中央4丁目61-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルトゥーナ中野の【賃貸】物件情報
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フォルトゥーナ中野の口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りの中野駅はメトロもJRも充実していて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | すぐ目の前に中野のアーケード商店街があります。マンションのある南側にも小さな公園がありますが、北側に行くと大きな公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観が丸くおしゃれなデザイナーズマンション。ロビーもおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家具付き、照明のおしゃれさ、部屋やお風呂場の綺麗さに関してはピカイチです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣にスーパーだけでも5件以上あり、買い物は何も困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前に中野総合病院もありますし、クリニックも多数あり。マンションの中に保育施設も。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
fujimineさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅へ徒歩数分で行ける。周辺にコンビニ数件・郵便局・スーパー2件・飲食店などなんでもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 立地が良い。周辺にコンビニ数件・郵便局・スーパー2件・飲食店などなんでもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 女性専用マンションで安心。全体的にとてもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | トイレも浴槽・シャワーも綺麗。洗濯機が備わっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に，マルイ・飲食店・コンビニ・商店街・スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 総合病院が近くにある。2階に幼稚園がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ののさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近くて良いと思います。買い物も近くにスーパーがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中野駅
くーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても便利です。開発中でまだまだ変化がありそう。新宿まで近く東京へも一本でどこへ行くにも悪くないでしょう。 早朝から深夜まで運転間隔も適切な感じで使いやすいです。比較的混雑しますがおおむね使いやすく快適な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もかなりいっぱいあり非常に快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ランチ、寿司、ラーメンと充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もいっぱいあり充実しています。便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅でたむろっているような人はほとんどいないです。無くしたものはだいたい返ってきました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的なんでも安めかと思います。家賃も安定的。 |
2023年5月 中野駅
りょーくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も各駅停車も通勤快速も停まるため、本数が多く利便性が高い。またJR中央本線、総武線、東京メトロとさまざまな路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたところに中野ブロードウェイがあるため、何でも揃う。またドン・キホーテやヨークフーズ、コンビニ、カフェなどあるため、立地は完璧すぎる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やよい軒、松のや、吉野家、日高屋、それ以外にもたくさんの飲食店が構えられているため、飲食には絶対に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 障害者用トイレや子供も一緒に入れる個室スペースもあるため、トイレやおむつ交換には困らない。学校も中野区立で近くにあるため便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に電車を利用しても明るく人通りも多いため怖いと感じることは全く無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、近くにドン・キホーテやヨークフーズもあり安い店があるので抜群だと思う。日用品も格安で買える店がある。 |
2023年3月 中野駅
iehuuyさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速が止まるのがとてもよいです。東京へのアクセスが最高です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設は基本的に駅近で揃ってます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口に美味しいお店がたくさんあります。スーパーもそろってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に学校が揃ってるのと、塾なども多数あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などは少ないとおもいます。駅近に交番もあり変な人も少ない気がします |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろんな点で便利です。基本的に駅近で完結します |
2022年7月 中野駅
よよぴさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで急行で一駅。また、東西線も通っているため、大手町までも30分以内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は、公園、病院、飲食店、スーパー、ホームセンター、学校など、何から何まで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句なしに100点だと思う。駅から少し離れた場所でも沢山の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゼロホール、サンプラザなどイベント施設が駅前に充実。また、四季の森公園など、新しい子育て世代向けの公園もできた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷、新宿、池袋などの副都心に比べたらまだ静かで穏やかな方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔はコストパフォーマンスが良い街だった。今は徐々に上がっている。 |
フォルトゥーナ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 26.64 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 26.64 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 26.64 | |
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| 2024年6月 | 6階 | ワンルーム | 25.62 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 2DK | 南西 | 40.2 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.36～40.21㎡｜26.92㎡ | 87,875円｜10,805円/坪 |
| 7階～8階 | 25.36～40.21㎡｜30.75㎡ | 99,916円｜10,789円/坪 |
| 9階～10階 | 25.36～40.21㎡｜28.94㎡ | 96,428円｜11,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.36～40.21㎡｜29.36㎡ | 95,657円｜10,807円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 86,714円｜11,304円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
