ムツワハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
541
ムツワハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／行啓通駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『行啓通駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十三条西8丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ムツワハイツの口コミ・評判
2016年9月
麗華さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 市電が近くを通っているので中心部に行くにはとても便利です。スーパーやコンビニ、郵便局や銀行が近くにあります。最寄りの地下鉄駅は南北線幌平橋駅になります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 電車道路が近いので市電で街の中心部まで行くことができます。治安的にもそんなに不安がることはないと思います。近隣住民が親切です。小学校、中学校が近くにあるので、PTAの見回りなど学校側と町内会の協力体制は取れてると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | メリットが思い浮かばないのですが、強いて言うとペット可能な物件でした。当時、私は猫を8匹飼っていましたが、大家さんには何も言われる事は無かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井はそんな低いと思った事はありません。日当たりですが、先ほども書いたと思いますが、西日が入るので冬になっても12月くらいまでは暖房を付けっぱなしにするという事はありません。ただし、二階に限ると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ちょっとした居酒屋さん、美味しいと評判の仕出しお弁当屋さん、ショッピングモールまで徒歩はキツイけど、自転車やバスなどを使えば直ぐに行けると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校は山鼻小学校、ムツワハイツからだと徒歩10分弱くらいでしょうか。中学校で一番近いのが中島中学校。病院はあまり記憶が曖昧です。すみません。幼稚園はお迎えのバスがあります。商店街のお祭りなども夏になると子供たちで賑わいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 幌平橋駅
3.0
【メリット】 中島公園の端に位置しています。近くには護国神社があり、そちらを利用する方には便利な駅です。……
2020年4月 幌平橋駅
4.0
【メリット】 大きなコンサートホールがある公園に隣接している駅で河川敷も近く、ジョギングや散歩も楽しめる……
2018年5月 幌平橋駅
5.0
【メリット】 中島公園や豊平川が近く、札幌の中心部にありながら自然豊かな地域です。夏は花火大会やお祭りな……
2018年3月 幌平橋駅
4.0
【メリット】 公園の入り口に駅があり、きれいな景色に囲まれています。高層マンションやホテルなどが隣接して……
ムツワハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 36 |  |
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| 2020年6月 | 2階 | 1DK | 26 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 26.15 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 1DK | 26 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 1DK | 27.45 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.45～38.15㎡｜32.28㎡ | 37,000円｜3,860円/坪 |
| 2階～2階 | 24～38.15㎡｜28.92㎡ | 37,428円｜4,361円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～38.15㎡｜29.95㎡ | 37,222円｜4,201円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
