シェーンブルン４６
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
795
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,907円 |
| 平均m²単価 | ＠1,182円 |
| 上位専有面積 | 53m²：2件 45.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
シェーンブルン４６の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩19分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩24分
中央バス/新琴似6-7バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似四条6丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シェーンブルン４６の口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | JR札沼線新川駅と新琴似、札幌市営地下鉄麻生駅が最寄りにあり、用途に応じて使い分けができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
家のすぐ横に川があり、朝晩は犬の散歩で賑わう。 また鴨が住めるほど綺麗な川なので匂い等はない。 すぐ公園もあり、夕方になると賑わう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 隣に大家さんが住んでいるので定期的に掃除が行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりも良く、全部屋フローリングでほとんどの扉のところに高さがなく掃除がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行ATM、郵便局の支店(地区の拠点となる)、衣料品店、回転寿司、ケーキ屋(2016.9オープン予定)があり、車がなくても不便はしない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近隣の幼稚園バスはどこも家の近くまでお迎えにきている。 歯医者、内科はすぐ近くにある。 また夏になると、どこの町内会もお祭りを行っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 麻生駅
REDさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに向かうにも便利でかく交通機関とつかがっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には施設などもあり充実した環境と思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな店舗があり選択の自由があっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 体育館や図書館などもあり良い環境であると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは特にない 駅、駅周辺の綺麗 歓楽街もおおい 少し離れた場所だが駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性はちょうどいいのでは 住みやすさのバランスも良い 土地の値段は今後に期待 |
2023年4月 麻生駅
はうるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 麻生駅はバス地下鉄が近くにあり乗り降りしやすいタクシー乗り場も近くスーパーも近くてとても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、東光ストア、その他にも病院などが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、ラーメン屋などなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など近くにあるし公演も何個かあるので子育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅チカに交番がある パトカーも見回りしていて良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないので住みやすいとおもう |
2022年9月 麻生駅
tksさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線の北の終着駅。札幌までは10分程度で到着できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にスーパーが二つあり、非常に便利。病院なども一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系のお店は一通りそろっていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に中学校など学校、麻生球場と行った施設もある。また地下鉄バスターミナルの起点にもなっているので通学にも便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などもあり、駅周辺の治安は特に問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の終着点、札幌まで10分といった利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。 |
2019年11月 新琴似駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には多くの商業施設（ニトリ、マックスバリュー等）がありますし、繁華街の麻生にも非常……
シェーンブルン４６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 53 |  |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 45.5 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 53 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似四条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.5～53㎡｜50.5㎡ | 59,333円｜3,907円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.5～53㎡｜49.25㎡ | 60,000円｜4,051円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
