ルゼフィール潮江の外観
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ルゼフィール潮江のその他
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ルゼフィール潮江のその他
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ルゼフィール潮江のその他
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ルゼフィール潮江のその他
ルゼフィール潮江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩3分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩25分
JR東西線／加島駅 徒歩29分
阪神本線／大物駅 徒歩30分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『杭瀬駅』 阪神本線
『加島駅』 JR東西線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市潮江1丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立潮小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルゼフィール潮江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルゼフィール潮江の口コミ・評判
2016年9月
まゆらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から近く通勤・通学にすごく便利。ショッピングモールも近くにあるので買い物にも不自由しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅のすぐそばに交番があるので安全です。ショッピングモールのキューズモール尼崎が近いので買い物や映画鑑賞などにも便利。周辺に阪急オアシスなどのスーパーやローソンなどのコンビニも数件あるので買い物に便利です。近くに小児科や総合病院、公園もあるので環境は抜群です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | ７棟が一つになっているので外観はとてもキレイで建物の中心には小さな公園があります。駐車場も別料金ですが完備されているし、自転車置き場がとても豊富です。管理事務所、集会所もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリーで天井も高く広々と使えると思います。ベランダも広いので洗濯物を干したりちょっとした物置なども置けます。上下階の騒音も特に気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
雑貨や洋服を買うならキューズモールでほぼ事足ります。スーパーも阪急オアシスやマルハチもあり、価格などを比較して購入しています。スギ薬局やジャパンなどのドラッグストアなども近くにあるのでとても便利です。駅に隣接したエディオンもあります。 飲食店や安い居酒屋なども近くに多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 潮小学校、大成中学校があり、子供たちも穏やかです。幼稚園もはま幼稚園、駅の反対側に梅花幼稚園があり通わせるのに便利です。小児科やクリニックモール、総合病院も近くにあります。公民館や公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
かえるこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅にとても近くで便利です。ゴミもいつでも捨てれたのがよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
みゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅や商業施設から近いのに敷地内には小さい公園もあり、静かです。こどもの習い事などもほぼ徒歩圏内に一通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR尼崎駅徒歩5分です。神戸線、京都線、宝塚線、東西線が使えます。尼崎駅から大阪駅は快速で5分、三ノ宮駅へは新快速で15分、京都駅は新快速で40分です。関西でも屈指の利便性の高い駅と感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前に大型ショッピングモールがあり、スーパー、阪神百貨店（小規模ですが）、ユニクロ、GU、無印良品、東急ハンズ、書店、100均、シネマコンプレックスと大概のものが揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駅前エリアの割には、敷地に余裕があって棟の間隔は広くゆったりとした雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングは南向きで日当たり良好です。壁が厚いのか、隣家の生活音に悩まされることもほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型ショッピングモールが徒歩5分のところにあるためかなり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩5分圏内大きな総合病院が複数あるため、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 尼崎駅
かめぱわさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸線 東西線 宝塚線など多くの路線があってとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐ近く直結のところに尼崎キューズモールがありよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 具体的な店名を、言うとmanneken 3COINS セブンイレブン が駅構内にあり改札を出なくても食べることが出来るのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがあり、清掃されていてキレイになってる |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は比較的、買い物客が多いため治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅まで快速系統で一駅５分という近さでとてもよい。 |
2022年1月 尼崎駅
4.0
【メリット】 東海道本線だけでなく、福知山線やＪＲ東西線が乗り入れているので４方向へのアクセスが可能。大……
2019年3月 杭瀬駅
2.0
【メリット】 駅のすぐ北を阪神間の幹線道路の一つの国道2号線が走っています。車で遠方へ移動する場合は南方……
2018年12月 大物駅
3.0
【メリット】 駅下にマックスバリュがあり買い物がすぐに出来るので便利です。また、駅前にはライディングスク……
ルゼフィール潮江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14階 | 3DK | 南西 | 65 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75 | |
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| 2024年7月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 54 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 54 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | 54 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市潮江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55～76㎡｜69.04㎡ | 121,925円｜5,852円/坪 |
| 4階～6階 | 54～76.1㎡｜61.1㎡ | 112,444円｜6,095円/坪 |
| 7階～9階 | 54～75㎡｜58.8㎡ | 112,740円｜6,344円/坪 |
| 10階～12階 | 54～76.1㎡｜65.28㎡ | 122,175円｜6,238円/坪 |
| 13階～14階 | 54～76.1㎡｜69.68㎡ | 136,285円｜6,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～76.1㎡｜65.03㎡ | 121,148円｜6,184円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
