ラフィーネ・プロムナード
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1171
ラフィーネ・プロムナードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩41分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩44分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市片縄北4丁目14-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
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小学校区域
那珂川市立片縄小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ・プロムナードの口コミ・評判
2016年9月
まっちちちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停が近くにあったので駅まで行きやすかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りには近いが細道に入ったところに建物があったので、静かだった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 毎月周りを清掃してくださっていたのできれいだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日はよく当たり洗濯物などもよく乾く環境にあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 御飯屋さんは近くに沢山あり色々選んでいくことができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに那珂川病院があり、熱が出たり健康診断などに利用できた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大橋駅
デイトナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下に美味しい食べものやが結構あるし居酒屋飲める場所もある！ お気に入り！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーか隣接しているので帰りの買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や食べものやが充実している スイーツやも充実食の町です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育所が充実してます スーパーも近くにあり便利です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは綺麗でとても治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近く交通弁も充実していて 住みやすい |
2024年1月 博多南駅
ひろさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅までわずか8分程度で移動できます。 たった330円という格安運賃で新幹線に乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩20分圏内にはスーパーや薬局、病院などはあります。駅ビルに憩いのスペースも設けられています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し移動すればマクドナルドやジョイフルなど有名チェーン店が立ち並びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスロープがあり、駅員の方が車椅子の方の補助を快くされているのをよく目にします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 時間帯に限らず明かりが付き治安は良いです。駅周辺で騒ぎを見聞きすることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近物件の割に良心的な価格で駐車場付きの物件も複数あります。 |
2023年3月 博多南駅
chopさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 那珂川で博多駅に行くには一番早い交通手段です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中には飲食店が何店舗かあるのでご飯を食べることもできる。駅の外にはドラッグストアやスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | うどん、定食、と色々なタイプの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレはあります。結構綺麗でした。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいです。そもそも便がそんなに多くないので変な人も減る傾向にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近い人は便利だと思う。那珂川市は福岡市よりも家賃も安いので、安く住みながら博多駅に早く行けるのはとてもいい。 |
2021年11月 大橋駅
5.0
【メリット】 ・普通、急行、特急の全てが停車するためとても、便利。
・急行や特急を利用すれば天……
ラフィーネ・プロムナードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.52 |  |
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| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.01 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.01 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.81 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.46 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市片縄北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.19～55.01㎡｜53.51㎡ | 56,461円｜3,489円/坪 |
| 2階～2階 | 52.5～69.94㎡｜62.47㎡ | 57,416円｜3,055円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.19～69.94㎡｜57.81㎡ | 56,920円｜3,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
