セジョリ板橋桜通り
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
10007
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
セジョリ板橋桜通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩4分
東武東上線／北池袋駅 徒歩8分
都営三田線／新板橋駅 徒歩8分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩9分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『北池袋駅』 東武東上線
『新板橋駅』 都営三田線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川7丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
47戸
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立谷端小学校
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中学校区域
北区立滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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セジョリ板橋桜通りの口コミ・評判
2022年5月
さりゅさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から近くて、住みやすい。 目の前にはスーパーが２〜３件、商店街もあるので 生活する上で不便なことはそんなにありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近ということもあり、立地は申し分ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カメラがこまめに設置してあるので、セキュリティはかなり良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備はきれいです。収納も十分にあるので、快適に過ごせると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパーがあります。周辺にも24時間のスーパーがあるので便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに小学校、公園などもありますので、避難所の場所などはわかりやすく 子育てもしやすいと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
koo473さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学生の子供が公園で暗くなるまで遊んでいる様子を見ると、治安が比較的良いと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】埼京線板橋駅は、ここ数年で大きく変わりました。駅や駅周辺が大変綺麗になり、エスカレーターやエレベーターも設置されました。少し歩けば都営三田線の新板橋、東武東上線の下板橋も利用出来ますし、買い物も駅前に生協、パン屋２件、ファミレス、居酒屋と食事するにも便利です。隠れスポットで、駅前の生協の脇の階段を上がると大きな広場があり、子供から大人までくつろげます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 板橋駅
3.0
【メリット】 都内の主要なターミナル駅である「池袋駅」まで約4分で、「新宿駅」までは約9分でアクセスが可……
2020年2月 板橋駅
3.0
【メリット】 改装工事が行われ、駅全体が少しきれいになりました。またNewDaysが駅構内にできたことで……
2019年12月 板橋駅
5.0
【メリット】 商業施設がとにかく多く便利。近くには別の路線の駅もあるので別の方向の場所へ行く場合も便利。……
2018年1月 板橋駅
3.0
【メリット】 埼京線の駅であり、埼玉の都市と東京の都市に乗り換えなしで行ける交通上のメリットがあります。……
セジョリ板橋桜通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(951物件中) |
北区滝野川ランキング
位(108物件中) |
板橋駅ランキング
位(251物件中) |
セジョリ板橋桜通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年9月） |
1階 | 北西 /北東 |  |
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| 2階 | 南西 /北西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 2階 | 北東 /北西 | |
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| 3階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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セジョリ板橋桜通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年12月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年2月 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年8月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 31.83㎡ | 3.55㎡ | 3,057万円 | ＠320万円 | ＠97万円 | 7,566円 237円 |
2,549円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ板橋桜通りの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■北区滝野川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.29～25.48㎡｜25.46㎡ | 2,503万円｜325万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.73～25.73㎡｜25.73㎡ | 2,590万円｜332万円/坪 |
| 5階～6階 | 32.24～55.49㎡｜43.86㎡ | 4,105万円｜308万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 36.34～55.49㎡｜45.91㎡ | 4,240万円｜307万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.29～55.49㎡｜31.78㎡ | 3,066万円｜322万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.24～32.24㎡｜32.24㎡ | 2,980万円｜305万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
セジョリ板橋桜通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.48 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | 55.64 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.36 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.73 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.25 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ板橋桜通りの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北区滝野川の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■北区の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.25～55.64㎡｜27.54㎡ | 86,955円｜10,565円/坪 |
| 3階～4階 | 25.25～55.64㎡｜29.79㎡ | 95,289円｜10,777円/坪 |
| 5階～6階 | 25.29～32.24㎡｜26.02㎡ | 88,857円｜11,303円/坪 |
| 7階～7階 | 36.34～55.49㎡｜43.52㎡ | 134,562円｜10,314円/坪 |
| 8階～8階 | 26.29～55.49㎡｜43.11㎡ | 127,500円｜9,940円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.25～55.49㎡｜29.27㎡ | 95,127円｜10,841円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.25～55.64㎡｜32.2㎡ | 99,475円｜10,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
