セジュール泉
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
973
セジュール泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区大須3丁目15-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール泉の口コミ・評判
2016年9月
ぱたぽんさまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大須商店街が近く矢場町、上前津駅も徒歩圏。飲食店や買い物には困らない。どこに行くにも便利な立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
商店街から少し外れているため基本的に静か。 東隣が駐車場だが住居は3階以上なので さほど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
デザイン自体は悪くない。入り口前に少しだけだが樹があるのが良い。 緑があるのとないのでは印象が随分違う。 通路の清掃など定期的に大家さんのご家族？がされているようで清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東側の部屋は遮るものがなく陽が入るため朝は目覚めやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
大須商店街 ファミリーマート、セブンイレブンが近い。 外食は各種そろうので困らない。スーパーサノヤ、スギ薬局は22時まで営業。野菜は商店街の伊藤が安くて助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに幼稚園や学校もあり、病院も充実している。公園も近い。 マンション内のコミュニケーションはうるさくなくて気楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 矢場町駅
さささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からパルコ、松坂屋は地下で繋がっていて、大きな駐車場、エンゼルパークもあります。 栄駅も1駅ですし、歩いても10分かからないです。 金山駅も1本ですぐ行けます。 地下鉄名城線なので本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松阪屋にはヨドバシやハンズも入ったり、パルコにもショップが多く、また飲食店も多かったり、美容サロンも多いです。 欲しいものはなんでも揃います。 病院も一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもあります。 カフェも多くパルコにも松阪屋にも入ってるハーブスはケーキがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は老松小学校が歩いて15分くらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るく人がいるので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく便利な場所なのに家賃は高くないです。 |
2023年4月 大須観音駅
ぽにゅさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅自体は複数路線利用できないが、前後一駅移動してから乗り換えると名古屋の主要駅である名駅、栄、金山辺りに時間かからずに移動できる。 外に出て大通り沿いにバスも走っており、アクセスはとても良い環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全国でも有名な大須商店街があり、買い物に困ることはほとんどありません。様々な診療所も点在しており、体調が悪い中遠くまで足を運ぶことはないと思います。 少し離れたところに大須病院という大きな病院もあり、医療面でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な国籍の食べ物があちらこちらで販売されているので飽きることなく楽しめる。 無難に攻めたいときもチェーン店も多いため、無難なカフェで商店街マップを見ながら食べたいものを探すのも楽しいです。 食べ歩きもできるので気軽に散歩できるのもグッド。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 何か必要になったときにサッと買いに行けるドラックストアが特に充実しています。 駅にはエレベーターもあり、駅員さんが車椅子のお手伝いをしていることも見かけました。 車椅子やベビーカーを利用していても大丈夫だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く国籍も様々な方が住んでおりますが、その分パトロールをしている警察官の方も多く、頻繁にパトカーや自転車に乗った警察官の方を見かけます。 自分も何回か職務質問されましたが、治安をよく考えてくれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅である名駅、栄、金山等に15分もあれば行けるのに、ものすごく家賃が安いです。 また、県内でも有名な安いスーパーやディスカウントショップもあり、値上がりしてるご時世でも安く買い物をすることができます。 |
2023年1月 上前津駅
むぎえもんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄駅と金山駅の間にあり、乗り換えを駆使することで名古屋市内へのアクセスは幅広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に直結しており、PCショップやゲームセンター、スーパーマーケットや海外輸入品を扱っているマーケットなど 幅広い物がそろっているエリアへのアクセスが非常に良い。また、改札数も多く、様々な場所へ地下を経由して移動できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店が多くそろっているだけでなく、居酒屋や、トルコ、ブラジル、中国など幅広い海外のグルメが食べれる料理屋も多く選択に困るくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープの有無は多いので、年配の方や車いすの方の移動はしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的清掃行き届いておりキレイ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は栄の徒歩圏内にも関わらず家賃は安く感じる。 テレワークの人や一人暮らしの男性におすすめ。 |
2022年7月 上前津駅
ききさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが改装されてとても綺麗になりました。出口なども改装中のようで、今後もっと使いやすくなりそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街に近いので、食べ歩きなどとても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街があるので、食べ歩きや流行りのカフェなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、トイレなどもとても綺麗に改装されました |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい交番があります。 食べ歩きなどができる所なので凄い治安がいい訳では無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩いていく範囲ですべてが賄えるくらい、いろいろ揃ってます |
セジュール泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 57.58 |  |
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| 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.58 | |
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| 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57 | |
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| 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 57.58 | |
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| 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.58 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区大須の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢場町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57～57.58㎡｜57.48㎡ | 88,333円｜5,081円/坪 |
| 5階～5階 | 57.58～57.58㎡｜57.58㎡ | 88,333円｜5,072円/坪 |
| 6階～6階 | 57.58～57.58㎡｜57.58㎡ | 85,000円｜4,880円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～57.58㎡｜57.52㎡ | 87,727円｜5,042円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
