旭コーポ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
717
旭コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩16分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目13-40 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭コーポの口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は地下鉄ひばりが丘駅で徒歩7分ほどです。駅すぐ隣にローソンやセブンイレブンもあり便利です。通り道にビッグハウスなどの商業施設もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地にあり、周辺には子供が多く、すぐ隣は信濃中学校のグラウンドになりますが騒音もさほど気になりません。すぐ近くにビッグハウス、ツタヤ、ユニクロ、モリモト、ひばりが丘病院もあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も落ち着いた感じのグレーで、気に入っています。清掃もよく入ってくれています。管理会社の方も電話をすると快くすぐに来てくれたりするので、相談しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数にしては結構綺麗かと思います。物干しが天井についていて使わない時はしまえるようになっているのが魅力的です。キッチンはカウンターキッチンなので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くのビッグハウスは、とても色々安いです。何度もテレビで紹介されているふわもち邸のドーナツも美味しいですし、カフェも良いです。モリモトのパンも美味しくて食べる場所もあるのでコーヒーを飲みながらくつろげます。徒歩15分ほどのところに新さっぽろの大型商業施設もあり、ショッピングや外食も楽しめます。サンピアザ水族館や青少年科学館も楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩7分ほどにあつべつ幼稚園またはひばりが丘明星幼稚園がありますが、少し遠くてもほとんどの園がバスで家の近くまで来てくれます。すぐ隣には信濃中学校があります。徒歩2分ぐらいにひばりが丘病院があります。アパート内にも子供が多いので情報交換などしたりしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 ひばりが丘駅
あきたいぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口は4カ所あります。 2番出入口にはタクシー乗り場、3・4番出入口付近にはバス停があります。 始発の次の駅なので、札幌方面に向かう際は必ずと言っていいほど座れます。 大通駅までは18分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1番出入口の近くにローソン、3番出入口を挟んで両隣に生協とローソンがあり、買い物には困りません。 すぐ隣の駅が新札幌駅で、徒歩でも10～15分程度で行けます。 新札幌駅には病院・スーパー・服屋・本屋他なんでも揃っているので、生活に困ることはありません。 新札幌駅とは近いですが、少し離れているだけあって閑静な住宅街と言ったところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1番出入口から歩いて10分ほどのところに、結構有名で美味しいドーナツ屋「ふわもち邸」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 1番出入口にはエレベーター、2番出入口にはエスカレーターが設置されています。 駅周辺に小学校・中学校がそれぞれ2校あります。 1・2番出入口から徒歩2～3分のところに馬場公園という大きい公園があります。冬はソリ遊びやスキー・スノーボードの練習場所として人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が無いので、夜でも酔っ払いはほとんど見たことがありません。 交番は歩いて5～6分のところにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣に大きな商業施設があり、スーパーは充実していますし区役所も近く、とても住みやすい土地です。 |
2022年2月 新札幌駅
4.0
【メリット】 駅は、都市化がさらに進んでおり、学生やお子様がいるご家庭など様々な人達に役に立つスーパーや……
2021年10月 大谷地駅
4.0
【メリット】 地下鉄直結の大型スーパーがある事。食品の他にも多ジャンルの店舗が入った複業施設となっている……
2019年9月 大谷地駅
4.0
【メリット】 大谷地駅の回りには、キャポ大谷地という、商業施設があって、栄えていて、すみやすいとおもいま……
旭コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.83 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 52.83 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 52.83 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 52.83 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 52.83 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.83～52.83㎡｜52.83㎡ | 59,400円｜3,717円/坪 |
| 2階～2階 | 52.83～52.83㎡｜52.83㎡ | 59,400円｜3,717円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.83～52.83㎡｜52.83㎡ | 58,500円｜3,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.83～52.83㎡｜52.83㎡ | 60,000円｜3,755円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
