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賃貸

メゾン・ド・ジャルダン

総合評価：

3.2 アクセス数： 1341

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

メゾン・ド・ジャルダンの外観

メゾン・ド・ジャルダンの外観
メゾン・ド・ジャルダンのエントランス
メゾン・ド・ジャルダンのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2016年～: 48件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,604円
平均坪単価	＠9,980円
平均m²単価	＠3,019円
上位専有面積	14m²：34件 14.81m²：9件 11.75m²：5件
上位間取り	ワンルーム：42件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・ジャルダンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／下井草駅徒歩3分
西武新宿線／井荻駅徒歩9分
西武新宿線／上井草駅徒歩20分
西武池袋線／富士見台駅徒歩23分
利用可能路線
『下井草駅』　西武新宿線　
『井荻駅』　西武新宿線　
『上井草駅』　西武新宿線　
『富士見台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都杉並区井草2丁目1-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1977年10月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
杉並区立八成小学校
中学校区域
杉並区立中瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・ジャルダンの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・ジャルダン

賃料(管理費): 4.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.81m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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メゾン・ド・ジャルダンの口コミ・評判

2016年9月

もてるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの下井草駅まで徒歩3分ほどで、井荻駅まで徒歩10分くらいなので、かなり駅チカ物件です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	治安は悪くなく、パトカーがパトロールをよくしているので、安心かと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はとくに問題なく一般的なアパートなのですが、落ち着きのあるデザインで外観はわりと好きでした。共用部はゴミ置き場がネットのカゴなので、カラスよけがきちんとできています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	良くも悪くも普通のワンルームなので問題なく暮らせます。備え付けの棚があるので、収納多少あります。キッチンも棚はしっかりあるので。道具の収納などは困らないと思います。外ですが洗濯機置き場はあるので、自宅で洗濯できます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	西友やスーパーが近く、ドラッグストアも多いので充実してます。下井草駅周辺にガストや中華屋さんなどお店があり、少し離れたところにもお店があるので外食には困らないと思います。オリジン弁当やコンビニも近く、線路を挟んですぐピザもあるので持ち帰りできます。自炊派でなければとても快適ではないでしょうか。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は駅チカな事もありある程度は揃っています。ワンルームで単身用な為、一人であれば問題ない周辺状況だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月上井草駅

ユリさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿線が通っており、新宿まで行きやすいほか、バスが多く通っているのでJR荻窪駅までも行きやすくそこそこ交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の南側に小さめですがまいばすけっとのスーパーがあり、住む場所によっては利用しやすいと思います。駅周辺にコンビニ、医療施設などがコンパクトにまとまっていて便利ではあります。
飲食店の充実	3	メリット	持ち帰りのお弁当屋(チェーン)や居酒屋、ラーメン屋や餃子など中華系の飲食店はやや多めです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からすこし歩きますが北側に保育施設があるほか、井荻方面に大きめの公園があり、スポーツセンターも駅前にあるのでアクティブに子育てしたい人におすすめできます。
治安	4	メリット	人が多く集まる規模の駅ではなく、混雑する商業施設がないので落ち着いていて治安は良い方だと思います。駅前に交番もあり、人の目は割と行き届いています。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿への行きやすさや都心各駅へのアクセスの良さの割に家賃がお手頃なのでコスパ良く住みたい人にはおすすめできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・482文字）

2023年5月上井草駅

ニナさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	小さな駅で各停しか停まらないため上井草の駅は混雑しない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スポーツセンターが駅の近くにあることは評価する。
飲食店の充実	5	メリット	大盛りのお店があって学生にはいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スポーツセンターが近くにあることは評価する。
治安	4	メリット	23時超えても比較的変な人がいないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	杉並区、という住所を買うには値段はお手ごろと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

2019年11月下井草駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街で、子供が一人で歩いていたとしても、危なさを全く感じない。100円ショップ、モ……

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（残り123文字）

2019年2月下井草駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にマックやモスバーガーなど、チェーン店がかず多くあります。都心部へは西武新宿駅は20……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ジャルダンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム	南	14.81
2024年5月	2階	ワンルーム	南	14
2023年6月	2階	ワンルーム	西	14
2023年6月	2階	ワンルーム	西	14
2023年2月	2階	ワンルーム	南	14
…残り43件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区井草の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場富士見台駅の賃料相場下井草駅の賃料相場井荻駅の賃料相場上井草駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区井草の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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■富士見台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14～14㎡｜14㎡	42,909円｜10,133円/坪
2階～2階	11.75～14.81㎡｜13.89㎡	43,810円｜10,476円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	11.75～14.81㎡｜14.08㎡	44,187円｜10,399円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	11.75～14㎡｜13.32㎡	42,100円｜10,538円/坪
北・北東・北西向き	14～14㎡｜14㎡	43,000円｜10,154円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	48	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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宮本ビル

住所	東京都杉並区下井草3丁目40番12号
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	785

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グリーンハウス

住所	東京都杉並区井草2丁目7番4号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩4分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	464

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フロックスガーデン

住所	東京都杉並区井草1丁目18番3号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩4分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	192

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下井草ドエール

住所	東京都杉並区下井草3丁目39番22号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩2分
築年数	1984年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1252

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エトワール井草

住所	東京都杉並区井草2丁目17番6号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩5分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	1866

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ポジション必須

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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