メゾン桜井
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
938
メゾン桜井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩6分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩7分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン桜井の口コミ・評判
2016年10月
天開さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王線の幡ヶ谷は、新宿に１本で行けるので、便利です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幡ヶ谷は、立地も便利ですが、割と緑も多く過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | １階は卸売のパッケージサプライというお店なので、袋物ならなんでもそろいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お部屋は縦に広いです。玄関からキッチン、ダイニング、リビングという順番です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅からすぐに、大きなダイエーがあります。とにかく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 図書館には困りません。幡ヶ谷の図書館も笹塚の図書館も利用できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 代々木上原駅
fhy_1978さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線と小田急線の乗り換え駅。方向が同じであればホームを横切るだけで乗り換え可能。千代田線としては始発駅でもあるので、数本待てば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパー、近くにドラッグストアや100円ショップも。大きな家電量販店やユニクロはないが新宿まで1本なので特に不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が少なく個人のオシャレなレストランやバーが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーが進んでいるが斜面に建っているのでアップダウンは多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民の民度も高く非常に良いと思う。変な人はほとんどいない |
2024年5月 幡ヶ谷駅
TENさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにも1度新宿まで行かないといけないため面倒ですが、直ぐに新宿に行けるため便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルド、100均、スーパーなど駅の近くにかなりのお店があります。 幡ヶ谷駅にいけば、かなりの物が揃うため非常に便利な駅になっております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くの飲食店があるためだいたい揃います！美味しいところも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主婦さんもかなり多いので便利なんだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで事件もなく安全なのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷区にしては安めなのかなと思います。住みやすいです |
2022年12月 代々木上原駅
しんちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ千代田線沿線というだけでも便利なのに、小田急線も利用できるため、都内の主要箇所（東京駅周辺、新宿、渋谷など）、多摩方面、神奈川県央～県西まで広範囲へ比較的短時間にアクセスできるという非常に強力なメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は小規模な商店街（といえるほど大きくないかもしれませんが）があり、小売店などはそれなりにあります。駅にもスーパーが入っているので、仕事帰りに買い物をして帰る場合は非常に便利です。クリニックや郵便局などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの居酒屋や低価格帯のお寿司屋さん、大衆食堂やファストフード店が充実している一方、フレンチレストランなどちょっとオシャレなレストランやカフェも点在しており、用途や気分に合わせて選べるお店の数が多いというメリットがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は都内有数の落ち着いた住宅街なので、家賃や地価を無視すると非常に住みやすい場所であると言えます。周囲には教育機関も多く、渋谷区民の場合は区役所の出張所も駅周辺にある為、各種手続きなども非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、住宅街とも非常に落ち着いた（というより、むしろ高級感に溢れた）佇まいなので、治安については都区部の中でも良い方に入るでしょう。駅周辺には繁華街もなく、万が一の時には交番も近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と地価を無視するのであれば、暮らすには都内でも5本の指に入る程、利便性の高い駅とその周辺です。経済的に余裕があり、家賃や地価が全く気にならない、という方でしたら支払う金額以上のメリットは受けられると思います。 |
2022年10月 幡ヶ谷駅
shunさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで２駅でとても便利。自転車で新宿まで行くことも可能な距離感。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ひと通りのものは幡ヶ谷で揃う。個人商店街が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しているし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋等一人暮らしには嬉しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに害があるようなお店は少ないように思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に駅前を歩くだけであれば、治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近いこともあり、家賃は高めであるが、つり合いは取れていると思う。 |
メゾン桜井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 27 |  |
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| 2018年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 28 | |
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| 2018年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 27 | |
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| 2017年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 28 | |
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| 2017年2月 | 5階 | 2K | 南 | 34 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27～34㎡｜30㎡ | 89,166円｜9,819円/坪 |
| 5階～5階 | 34～34㎡｜34㎡ | 100,000円｜9,723円/坪 |
| 6階～6階 | 28～28㎡｜28㎡ | 80,000円｜9,445円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～34㎡｜30㎡ | 88,333円｜9,726円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
