サン・ロイヤルハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1915
サン・ロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩14分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十七条東17丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
56戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・ロイヤルハイツの口コミ・評判
2013年3月
るんるるるんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
地下鉄元町駅からそう遠くはなく、不便さは感じません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道路からは少し入ったところにあるので、騒音等はほとんどなく、静かに過ごすことができます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数の割に外観も内装も綺麗です。 オートロックもあり安全面も問題なく住めると思います 駐車場・駐輪場も完備されています |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
札幌では珍しいエアコン完備の部屋で、夏でも快適に過ごせます |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスーパー(マックスバリュ)があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校はすぐ近くにあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新道東駅
kei9780さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いため電車を逃してもあまり待たなくて済むことや、札幌の中心部へも10分程度で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐの場所に商業施設やスーパーマーケットなどがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐの場所にイオンがあるため飲食には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校が沢山あり、駅もエレベーターなどがあるため車椅子でも楽に利用できること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、酔っ払いなどはほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすさのバランスが良く、住むのに適していると思う。 |
2023年2月 元町駅
たかしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きな幹線道路が通っているので移動手段が車メインでも住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設が近隣に複数ある為、日用品の買い物には苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅周辺であれば居酒屋も複数あり、不便はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も複数あり、通学には便利。 公園も多く遊ぶ場所も豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近郊や大通りはきれいに整備されており景観はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む地域にもよるが、近隣に商業施設や病院等もあり住みやすい。 |
2021年12月 新道東駅
5.0
【メリット】 地下鉄東豊線の新道東駅から徒歩5分くらいイオンがあるので時間潰しも出来るし買い物も出来るの……
2019年10月 新道東駅
3.0
【メリット】 駅に隣接して商業施設（マックスバリュー・TSUTAYA)があるので、非常に便利です。また、……
サン・ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 25.11 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 45.36 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 30.24 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 29.04 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十七条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～45.36㎡｜27.79㎡ | 31,068円｜3,726円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～30㎡｜27.23㎡ | 33,476円｜4,094円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～39㎡｜28.21㎡ | 34,000円｜4,015円/坪 |
| 4階～4階 | 22.68～39㎡｜27.63㎡ | 34,575円｜4,183円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～45.36㎡｜28.5㎡ | 33,622円｜3,938円/坪 |
| 東向き | 22.68～29.97㎡｜26.4㎡ | 31,500円｜3,995円/坪 |
| 西向き | 22.68～33.75㎡｜27.35㎡ | 33,480円｜4,071円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
