ロワールミタハイツの外観
ロワールミタハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市城東2丁目6-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
34戸
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小学校区域
小山市立小山城東小学校
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中学校区域
小山市立小山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワールミタハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロワールミタハイツの口コミ・評判
2016年10月
これでわかるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | リーズナブル駐車場付静か住民が過度に干渉しない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小山駅
かずさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線だと40分で東京に行ける。 終電までタクシーがいるのがありがたい。 熱海まで1本で行けるのも魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にコーヒーショップなどがあり、時間を潰せる。 直結でドンキがあるので何かと便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中含め、徒歩圏内にいくつも飲食店があるのは有難い。 個人的に西口徒歩1分のところにあるお寿司の食べ放題がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援に力を入れていて、出産前後で10万円もらえるのがありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バイクを走り回している兄ちゃんとかいなくていい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょうど良い都会で住みやすい。家も検討している。 |
2023年3月 小山駅
たなしょうさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が色々な場所につながっていて、多くの商業施設がそろっています |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにも中にも多くの飲食店があります。ご飯を食べる場所には困らんです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 店がおおいです。多くの人が利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は多くの人でにぎわってます。さかんです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがいいです。いろんな場所から行けます |
2022年7月 小山駅
TKさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、快速も止まる。東京駅まで1本で行ける。新幹線も通っている。西口にはタクシーが複数停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また改札正面から入れる駅ビルにドンキホーテやTSUTAYAがあるので時間を潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札正面にスターバックスがある。吉野家、日高屋、パン屋さんもあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 秋に多機能トイレがある。お菓子ランドもあるし公園も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前は深夜帯だと元気な学生が多くいたが、連日の警察の指導により現在は落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅から離れればそこまで高くないのでおすすめ。 |
2022年7月 小山駅
りなさん
12件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が通っている都心部までの利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル内にスターバックスがあり待ち合わせや予定までの暇つぶしができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にメリットを感じたことがない。今後目を向けてみたい |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋やバーなどが点在しており賑わっている様子がある。パトロールなのか通報によるものかは不明だが警察車両を定期的に見かけることがあり、犯罪の抑止力となると思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | メリットを感じたことがない。今後目を向けるようにしていきたい。 |
ロワールミタハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.7 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.81 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市城東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.49～60.75㎡｜55.7㎡ | 51,500円｜3,058円/坪 |
| 3階～3階 | 52.89～56.7㎡｜54.76㎡ | 55,777円｜3,369円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～60.75㎡｜57.01㎡ | 56,076円｜3,254円/坪 |
| 5階～5階 | 52.89～52.89㎡｜52.89㎡ | 52,000円｜3,251円/坪 |
| 6階～6階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 53,250円｜3,105円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.49～60.75㎡｜55.73㎡ | 53,729円｜3,189円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
