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賃貸

グランモンターニュ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 976
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賃料履歴 2016年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 99,111円
平均坪単価 ＠5,462円
平均m²単価 ＠1,653円
上位専有面積 60.89m²：9件
上位間取り 2LDK：9件

グランモンターニュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『八潮駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    埼玉県八潮市大原481 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八潮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランモンターニュの口コミ・評判

2016年10月

かわむらポンちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット つくばエクスプレスの八潮駅から徒歩１０分位です。駅には、飲食店やスーパーが入った商業施設があります。駅の周りには、次々新しいお店がオープンしています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から少し入ってるので、静かです。小学校、中学校は徒歩１０分以内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は、タイル張りでおしゃれです。定期清掃もきちんとされてます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 二重ガラスなので、閉めると外の音はほとんど聞こえません。日当たりもよく電気をつけなくても昼間は全く問題なしです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車があれば、レイクタウンまで３０分ほどで行けます。アウトレットもあります。駅前のスーパーカスミは夜１２時まで営業しているので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに清和幼稚園があり、スイミングスクールもあります。すぐ近くに、回生病院があります。駅の周りに歯科、眼科、内科、小児科があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 八潮駅

あきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住民は多いようで駅の乗降者数は多いように感じます。都心部までのアクセスは秋葉原まで15分〜20分ほどで便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストアなどは充実しています。
駅前に小さな商業施設もあります。
飲食店の充実
2 		メリット 大手チェーンの飲食店はそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は多いように感じます。駅前にも広い公園もあり。
治安
3 		メリット 繁華街ではないので、すごく荒れている印象はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地からすると家賃は安い方かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2022年7月 八潮駅

emiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間快速や通勤快速が停まります。
乗り換えなしで北千住にも浅草にも秋葉原にも行けるので便利です。
改札まではそこまで遠くありません。改札口周囲は開放的です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口を出てみぎてに曲がるとフレスポがあり、クリニックや美容院、ユニクロやファミレス電気屋にゲーセンもあり、とても便利です。カフェもあるのがいいですね。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスや回転寿司にラーメンチェーン店、少し歩けばマックや丸亀があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には公園があります。多機能トイレもフレスポにあり、おむつ替えシートもあります。駅構内もフレスポもエレベーターもあり、ベビーカーでも遊びにいきやすいです。
治安
4 		メリット 駅前は明るく、清潔さもあり、酔っぱらいも少ない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 埼玉県なのてわ、土地も家賃もとても高いような印象はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2022年6月 八潮駅

しろくろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレスの区間快速が止まります。北千住までは10分程度でアクセスはよいです。最近は流山市などが人気で
乗客は以前より多い気がします。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーもいくつかあり薬局なども複数あり、今後大型の電気量販店もできるので買い物は便利です。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ、マック、サイゼリア、丸亀などがあり便利かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園などは多ように感じます。小学校はいろいろな規模がありますが駅前は児童数が多いです。子育て広場などが充実しています。
治安
4 		メリット 駅前に交番はあります。駅すぐにパチンコ店がありビルに飲み屋が入っています。まだ新しいので見た目はきれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は新しくきれいです。足立区がすぐですが建物はきれいで足立区より住環境は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2021年11月 八潮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八潮駅に通っている唯一の路線。駅ホームも綺麗で改札が多いため使いやすいと思います。駅ナカに……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランモンターニュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2LDK 60.89
2022年8月 3階 2LDK 南 60.89
2018年10月 3階 2LDK 南 60.89
2018年1月 2階 2LDK 南 60.89
2017年12月 2階 2LDK 南 60.89

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八潮市大原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八潮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八潮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.89～60.89㎡｜60.89㎡ 103,500円｜5,619円/坪
2階～2階 60.89～60.89㎡｜60.89㎡ 94,000円｜5,104円/坪
3階～3階 60.89～60.89㎡｜60.89㎡ 99,400円｜5,397円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.89～60.89㎡｜60.89㎡ 97,750円｜5,307円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    famiglia

    famigliaの外観
    住所 埼玉県八潮市大原480番
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩8分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    famiglia 303 famiglia 303 9.4万円
    (3,000円)    		 94,000円 無 40.71m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ルガーナ

    ルガーナの外観
    住所 埼玉県八潮市大原482番
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルガーナ ルガーナ 8.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.52m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    シュヴァルブラン白馬

    シュヴァルブラン白馬の外観
    住所 埼玉県八潮市大原497番1号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩9分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュヴァルブラン白馬 シュヴァルブラン白馬 8.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 41.55m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    ヴィラモンターニュ

    住所 埼玉県八潮市大原447番
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩9分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 29
    アクセス数 1445
  • 賃貸

    アーバンヘブン

    アーバンヘブンの外観
    住所 埼玉県八潮市大原565番
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩17分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンヘブン アーバンヘブン 9.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 41.95m² 1LDK 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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