レクイアーレ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2586
レクイアーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩5分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩25分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩31分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西青木2丁目1-45 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
13戸
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小学校区域
川口市立青木北小学校
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中学校区域
川口市立青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクイアーレの口コミ・評判
2016年10月
かっしーみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京浜東北線の西川口駅から徒歩7分。西川口は都心へのアクセスが東京・新宿・池袋まで30分以内で着くのでアクセス抜群。東武ストアも24時間営業で駅前にあり、マンションとは逆口にはドン・キホーテもあり、駅ビルにはスーパーや飲食店、レンタルショップもあり便利。駅から大通りでマンションに着くので明るく人通りがあって安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ裏にくら寿司があり、セブンイレブンも目の前。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新しいのもあり、全体的にキレイでオシャレ。自転車置も部屋ごとに置く場所がしっかりしたものがあるため整っている。掃除も行き届いている。宅配ボックスもあり、防犯カメラも付いていて、セキュリティはしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オシャレで最新設備。お風呂もスイッチ１つで溜められる。トイレに窓があるので明るく、ベランダの他に、小窓があるので風通りがいい。日当たりも良く洗濯物が乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 東武ストアが駅前あり、ザ・プライスも徒歩15分にある。駅前にはケーキ屋が２店舗あり、パン屋もあちこち。とにかく何でもそろってる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 救急病院が近くにあるので、出産される人は安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 西川口を出て平坦な大通りを5分程度まっすぐ進むと着きます。途中にスーパー、コンビニ、その他便利な施設が整っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | きれいに補正もされており、すぐ近くに交番、コンビニがあり安心、快適に過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築浅なのできれいですし、オートロック、宅配BOXなど単身者が安心して暮らせられるよう配慮されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 部屋にもよるのだと思いますが、私の部屋はベランダに日が当たる上に隣のビルが低いため開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩3分程度の東部スーパーが24時間営業で開いているので本当に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 毎朝小学生の通学路になっており、家族にも暮らしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西川口駅
nemoさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮を始発とする京浜東北線が通っており、東京へも１５分程度でアクセス可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩だと多少時間はかかってしまうが病院は多く、飲食店などが多くありパチンコやカラオケもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ということもあり、非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエスカレーター・エレベーターがついており、多機能トイレもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多く、昔に比べ街全体の治安を考えると平均的ではあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海外の人が多いということもあってか家賃相場は安めに設定されている。 |
2023年9月 川口駅
まりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線が通っており、上野や品川などの所要駅まで1本で行けて便利。また隣の赤羽駅で埼京線に乗り換えれば、池袋、新宿、渋谷まであっという間に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにOKなどの大型スーパーが何店舗もあり、主婦に優しい町。また駅から徒歩圏内にはアリオという大型ショッピングモールがあり、映画館など娯楽施設が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの個人店からジョナサンなどファミレスやチェーン店まで豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊具が充実した公園がたくさんある。駅直結の場所に、川口西公園という大きな公園があるが人工的な小川が流れていて、子供に大人気。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅やお店が多く全体的に都会なので、地域全体に大人のも目が行き渡っている。小学生以上の子供が夜で歩いても、そこまで心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川口はぎりぎり埼玉で、一駅隣の赤羽と比べると、かなり物価が安い。またOKなど安いスーパーが駅の周りに多く、スーパーをはしごすれば節約できる。 |
2022年8月 西川口駅
ぽんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーにタクシーが多い。東京駅まで３０分程で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、マクドナルド、100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前ビルにカフェ、ベーカリー、ケーキ屋、惣菜店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中駅周辺に人が多い。西口だと目の前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いほうである。子育て世代が多い。 |
2022年2月 川口駅
3.0
【メリット】 そこそこ電車のアクセスが良い。
最近は開けてきていて、それなりにお店もある。
レクイアーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南 | 25.82 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 26.9 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.9 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.82 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 1K | 南 | 26.9 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西青木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川口市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.82～26.9㎡｜26.36㎡ | 66,750円｜8,373円/坪 |
| 3階～3階 | 25.67～26.9㎡｜26.39㎡ | 66,571円｜8,340円/坪 |
| 4階～4階 | 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ | 69,333円｜8,521円/坪 |
| 5階～5階 | 25.67～26.9㎡｜26.15㎡ | 69,181円｜8,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.67～26.9㎡｜26.32㎡ | 68,208円｜8,569円/坪 |
| 東向き | 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ | 65,000円｜7,988円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
