フラット大沢の外観
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フラット大沢の外観
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フラット大沢の外観
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フラット大沢の外観
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フラット大沢の外観
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フラット大沢のエントランス
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フラット大沢のその他
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フラット大沢のその他
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フラット大沢のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,192円 |
| 平均坪単価 | ＠7,709円 |
| 平均m²単価 | ＠2,332円 |
| 上位専有面積 | 21.45m²：13件 38.36m²：8件 37.1m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1K：13件 |
フラット大沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内3丁目47-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立堀之内小学校
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中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フラット大沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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フラット大沢の口コミ・評判
2016年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅は新高円寺。徒歩10分くらい。比較的フラットな道のりです。駅周辺には商店街があるのである程度のお店はそろっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから離れているので、比較的うるさいと感じることがありません。小さいですが、公園も徒歩圏内に幾つかあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場には屋根があります。掃除もきちんとしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは非常によく、冬でもポカポカ気持ちいいです。最低限の室内設備も整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにサミットがあり、食料品はすぐに手に入ります。その隣の八百屋さんもとても便利です。コンビニもファミリーマートが近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 堀ノ内保育園が近くにあります。また、堀ノ内クリニックはとても有名で土日も診療してくれるのでとても助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納スペースが広い。日当たりが良い。室内がきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 高円寺駅
うずきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分と近い！ 中央線（JR）のほか、東西線も接続しているので、地下鉄乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務スーパーやOKストアなどの格安スーパーが駅周辺にある。 高野やアキダイなど、安いスーパー（八百屋）などもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パル商店街側に、お惣菜専門のお店が増えてきた。 駅前には安い居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にも保育園がある。小さいながらも公園も点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋が多い分、夜も賑わっているが、街灯も多く怖い印象はない。駅の両方とも栄えている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い分、家賃はそれなりに高めだが、生活はしやすく物価も安い方だと思う。 飲食店は高いところもあるが、安いお店も多く、コスパは良い。 |
2022年2月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 駅の近くには蚕糸の森公園があり、学校もあります。お子様連れで賑わっています。さらに、大きめ……
2020年4月 新高円寺駅
3.0
【メリット】 駅前にはドラッグストアやコンビニエンスストアなどの店舗がいくつかあるので、仕事帰りなどにた……
2020年2月 高円寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が多く、ふらっと飲みに出掛けるにも友人と外食するにも困ることはまずありません……
フラット大沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 21.45 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 21.45 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 38.36 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.36 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 21.45 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 50,461円｜7,778円/坪 |
| 2階～2階 | 37.1～38.36㎡｜37.94㎡ | 89,833円｜7,827円/坪 |
| 3階～3階 | 37.1～38.36㎡｜37.82㎡ | 90,000円｜7,869円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.45～38.36㎡｜33.01㎡ | 78,235円｜7,818円/坪 |
| 東向き | 21.45～38.36㎡｜23.32㎡ | 55,000円｜7,805円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
