エスポアールＫ＆Ｋ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
904
エスポアールＫ＆Ｋの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線／名城公園駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩15分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『名城公園駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区敷島町99-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立金城小学校
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中学校区域
名古屋市立志賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアールＫ＆Ｋの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近くて徒歩8分で行けるので通勤に便利でしたし、ピザハットやミスタードーナツなど飲食店も多かったので帰り道も明るいのが良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 危ない道もあまりなく、車通りも少ないですし、騒音などもなくて住みやすかったです。市役所なども自転車で15分程あれば行けましたし便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとても綺麗で、広そうな感じがして良いと思いました。掃除もまぁまぁされていて、汚いと感じる事はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりや部屋の広さはとても良いと思いました。結構キレイな部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店は多いので、外食にはすぐいけますし、スーパーも歩いて20分くらいなので散歩しながら行けます。ドラッグストアーもスーパーに入ってます。コンビニも歩いて5分くらいなので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園は近くにあったので散歩やジョギングに使えたし、子供がいる方には遊ばせる場所もあるので良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年10月
kazu1984さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近い栄にも地下鉄一本、徒歩圏内でいけるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー,駅が近いので便利。41号線、高速も近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は普通のマンション、共用部は自転車置き場が余裕をもって自転車が置ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ひろくて部屋数が3つもあるので申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 回転ずし、カレー、ファミレスとなんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地下鉄の駅、バス停が近いのでどこでも行けて暮らしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 黒川駅
あやみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口がそんなに多くはないし、 わかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや、飲食店があるので、 とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多いので良く利用します。リーズナブルなお店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが近くにたくさんあるし、小学校や中学校も近いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くないと思います。 若い人が多いイメージです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も安いし住みやすいのでとても良いと思います。 |
2022年5月 黒川駅
たつさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し古めの駅です。 入口が2箇所あるが正反対の為、間違えると道に迷うかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物はしやすいと思います。 少し歩きますがGEOがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 黒川駅の周辺には、飲食店も多くこのエリアでは遅めの時間までやっているお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには困らなく、便利な場所です。家賃も利便性の割に安いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪く感じるかもしれませんが 、実際は警察署も近く安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利だと思います。 栄にも10分程度で行けます。 |
2022年2月 黒川駅
4.0
【メリット】 駅のホームにセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利です。
ホームと改札を……
2022年2月 志賀本通駅
5.0
【メリット】 栄勤務の中日ドラゴンズ好きな方におすすめの駅です。栄から定期で志賀本通までもナゴヤドーム前……
エスポアールＫ＆Ｋの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.33 |  |
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| 2023年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.02 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.33 | |
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| 2017年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.02 | |
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| 2017年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.02 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区敷島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■志賀本通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.02～57.33㎡｜56.56㎡ | 71,333円｜4,172円/坪 |
| 2階～2階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 74,000円｜4,446円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.02～57.33㎡｜56.34㎡ | 71,714円｜4,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
