ファーストラック
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3304
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,835円 |
| 平均m²単価 | ＠2,370円 |
| 上位専有面積 | 59.08m²：15件 54.97m²：14件 54.04m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 2SLDK：3件 3LDK：2件 |
ファーストラックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩10分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩21分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩25分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区春日町2丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
43戸
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小学校区域
練馬区立練馬東小学校
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中学校区域
練馬区立練馬東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ファーストラックの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ファーストラックの口コミ・評判
2016年10月
shokolaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は地下鉄副都心線・有楽町線の平和台駅と都営大江戸線の練馬春日町駅です。平和台駅の方が近いですが、丁度二つの駅を結ぶ一直線の道沿いの真ん中あたりに位置しています。平和台にはスーパーLIFE、練馬春日町にはサミットがあり、食品の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | このマンションの１階にはディスカウントストアジェーソンとレストラン華屋与兵衛があります。ジェーソンは安いし、華屋与兵衛はそこそこ美味しいので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションはいつもきれいに保たれていますし、住んでいる方々が常識を持っている方々なので、特に問題はないです。子連れのファミリーも多いので、挨拶もみんなします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | この部屋のありがたかったところは、床暖房が設置されていたことです。冬でも暖房はいらず、床暖房だけで十分暖かかったです。ウォークインクローゼットもとても助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは駅前のLIFEまで歩かないとありませんが、飲食店は沢山あります。マンション１階の華屋与兵衛や、徒歩５分ほどにある回転すしとファミレスが主に利用していたレストランです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 産婦人科がこのマンションから非常に近くて助かりました。関根ウェメンズクリニックという産婦人科で、とても綺麗で信頼できる産婦人科です。小児科は田村小児科内科に子供も大人もお世話になっていました。予防接種の時間が通常の診療時間と分かれていて安心です。キッズスペースもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
よっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 下には公園があり、子どもが遊びやすい環境が整っております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
よっしーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 定期的にお掃除をしてくれているので、きれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
よっしーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの一階部分がディスカウントストアなのと、飲食店なので、とても便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平和台駅
はすさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋や新木場、反対方向だと和光市など都心部の移動においては比較的便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフがあるから生活品においては困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的なんでも揃ってる。基本は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きめのライフがあるのでバリアフリーもある程度意識されている感じはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別悪い印象はない。池袋などの都心部よりは落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的賃貸の安いマンションがあるので良い。 |
2024年1月 豊島園駅
チキンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線で新宿や麻布方面へ1本で行けること、電車の遅延が少ないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のコンビニや小型スーパーはあるので、食料品の購入には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は少ないですが、近年は人気のお店がオープンし始めています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | としまえんの跡地にハリーポッターのテーマ施設や練馬城址公園がオープンし、映画館や温泉もあるので遊ぶ場所は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 練馬駅の繁華街からは離れているので、夜は閑静な住宅街という雰囲気になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良好で家賃も周辺に比べて安いので穴場だと思います。 |
2021年10月 豊島園駅
3.0
【メリット】 西武豊島線は始発でそのまま池袋に行くことができる。
池袋から豊島園行も比較的本数……
2020年9月 練馬春日町駅
5.0
【メリット】 駅直結でスーパー、図書館、飲食店、美容院、クリーニング屋さんがある。
ファーストラックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.97 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.97 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 59.08 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.04 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 59.08 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区春日町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.87～59.08㎡｜56.49㎡ | 125,250円｜7,335円/坪 |
| 3階～3階 | 54.04～59.08㎡｜56.11㎡ | 128,500円｜7,572円/坪 |
| 4階～4階 | 54.04～59.08㎡｜57.34㎡ | 132,200円｜7,627円/坪 |
| 5階～5階 | 54.97～59.08㎡｜58.05㎡ | 133,750円｜7,619円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.04～59.08㎡｜56.83㎡ | 129,500円｜7,536円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
