ＬＭの外観
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ＬＭの外観
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ＬＭの外観
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ＬＭの外観：外観・土地
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ＬＭのエントランス：ロビー
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ＬＭのその他
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ＬＭのその他
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ＬＭのその他
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ＬＭのその他：景色
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ＬＭのその他：配置図
ＬＭの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／指扇駅 徒歩17分
JR川越線／西大宮駅 徒歩23分
JR京浜東北線／大宮駅 バス14分
新屋敷バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
『西大宮駅』 JR川越線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇702-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＬＭの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ＬＭの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ＬＭの口コミ・評判
2016年10月
yuka0175さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
住宅街の中にあるのでとても静かです。 少し離れてはいますが、コンビニやドラックストア、郵便局、銀行など必要最低限の生活に困らない程度に周りにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街に囲まれた場所と奥に入っるので洗濯物など干しっぱなしでも大丈夫です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | クラシカルなデザインでレンガの外観などオシャレな造りになってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 周りに高い建物がないので太陽を遮らず部屋の中を明るく照らしてくれます。また、風などもとても入るので換気など問題ないです。また、間取りもデットスペースが極力ない造りなので大変気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 飲食店はほぼありません。国道に出ればラーメン屋さんや焼肉屋さんなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
静かな環境なので子育てしやすいかと思います。 最寄り駅まで行けば大きな総合病院もあるので安心して大丈夫です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大宮駅
わっささん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い、でかいドン・キホーテがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はドン・キホーテやSOGOがあるので問題ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりたいていのフードチェーン店はあるので満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ゲームセンターという遊び場はあるが公園は少なかった |
| 治安 |
2 |
メリット | そこまで治安が悪いというわけではないが安心はできない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通面でのアクセスに関してはとても便利だと思う |
2022年10月 大宮駅
アーニャさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても利便性が良い駅です。 バスもタクシーはもちろんのこと、乗り換えも沢山あります。東京まで直通もあります。 結婚式場の送迎バスやイベントのバスもとまっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ1.2と2つあり、飲食店もファッションも充実してるので、電車まで時間があるとついフラッと寄ってしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはルミネがありますし、駅を出れば居酒屋さんや、飲食店もたくさんあります。 西口はおしゃれなカフェもチラホラあり、利用したことがあります。 結婚式の二次会でも使われるオシャレなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利用したことはないのですが、多機能トイレがあります。手すりもありましたし、緩やかな坂になっているので、車椅子の方は助かりますよね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はお巡りさんが見回りをしてるのを見かけたので、それだけでも女性的に少し安心です。以前は東口で酔っ払いが出たり、居酒屋通りの勧誘がすごくてわざわざ遠回りをしてましたが、大分改善されてきました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔住んでいた時に比べたら、飲食店も遊び場もどんどん街が良くなってきたと思います。家もたくさんたちました。コミュニティも増えてきたのではないでしょうか。 |
2022年1月 大宮駅
4.0
【メリット】 何より乗り換えが多数あるので、住みやすさは非常に高いと感じる。
新幹線で東北へ、……
2020年12月 大宮駅
4.0
【メリット】 駅直結の施設が多く、新幹線の待ち時間や通勤途中で買い物したり時間を潰して過ごすことができる……
ＬＭの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.12 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.12 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.12 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.12 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 52.12 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区指扇の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.12～52.39㎡｜52.22㎡ | 73,857円｜4,676円/坪 |
| 2階～2階 | 53.29～63.66㎡｜61.47㎡ | 75,100円｜4,058円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.12～63.66㎡｜55.2㎡ | 74,258円｜4,477円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
