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賃貸

メゾンドソレイユ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1014
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賃料履歴 2016年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,100円
平均坪単価 ＠4,644円
平均m²単価 ＠1,405円
上位専有面積 54.51m²：7件 55.63m²：6件 55.65m²：3件
上位間取り 2LDK：20件

メゾンドソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩13分
    大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分
    大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
    『平野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『出戸駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区喜連5丁目5-64 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立喜連北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立喜連中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドソレイユの口コミ・評判

2016年10月

らずべりーぱいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 谷町線平野駅が最寄り駅です。
御堂筋線やJR環状線と比べると通勤時間帯のラッシュが少なく、天王寺や東梅田へのアクセスが良い使いやすい路線です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、子育て世帯が多く和やかな雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ハイツタイプですが、エントランスから部屋まで十分な距離があるので安心感があります。清掃や庭の手入れもきれいにされています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 気になる柱や梁がなくすっきりしており使いやすい間取りです。
ウォークインクローゼットが特にお気に入りでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーもコンビニも徒歩5分圏内にあり大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子なしなので評価はできませんが、近くにある学校はどこも校風が良く人気なようです。保育園や幼稚園も近隣にあり子育てしやすい環境のように感じました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 喜連瓜破駅

ここさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心である天王寺まで12分とアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を上がるとイオンがあり、食料品はもちろん、雑貨や本も買うことが出来て便利です。歯医者や耳鼻科、総合病院、消化器内科などクリニックも充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット ミスタードーナツ、CoCo壱、なか卯、スガキヤ、天下一品、鳥貴族など有名店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援センターが何ヶ所かあるので遊べます。
治安
3 		メリット 駅の周りも汚れすぎていることも無く綺麗なこともなく普通です。
ヤンキーが溜まっているのもあまり見かけることがありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット マンションは静かで住みやすく、同じマンションに子育てしてる人が多いので安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年10月 出戸駅

そそさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出戸バスターミナルがすぐにあり乗り換えが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にスーパーがあり、病院なども近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 大手のチェーン店が何個かあって、あとは古くからある店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院、公園などもすぐ近くにあって、便利。
治安
5 		メリット 警察署が比較的近くにあるので治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でも比較的家賃は安くなっている。物価は普通
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年9月 喜連瓜破駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 平日の朝の始発は、喜連瓜破発があるので、席に座って、勤務先まで行けるのがすばらしい！
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンもある！ライフもあるので、買い物してから帰れるメリットあり。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前ということもあり、居酒屋や、スーパーがあるのでほとんど困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションなどたくさんあるので、住むには良いと思います。
治安
5 		メリット 夜も朝も、人が多いので、そこには困らない。最近、駅の近くに警察署まで来たので安心、
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内の方では、家賃など安いので住むには適している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年6月 喜連瓜破駅

まめきちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ喜連瓜破駅は、谷町線一本で、天王寺、梅田に行く事ができ、アクセスは抜群です。
また、バスも住之江公園行きと、出戸バスターミナル行きが運行しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、イオン、ライフといった大型スーパーがあり、買い物に不便はありません。
病院も、小児科、眼科、整形外科、耳鼻科、乳腺科、皮膚科と駅近くに点在し、安心できる環境です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のイオンの向かいに、唐揚げの美味しいお店があります。

ファミレス、ラーメン屋、うどん屋、居酒屋なども多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校は多数あり、学校選択制となっている大阪市では、選択の余地があるのは利点です。

保育園、幼稚園も多数あります。
治安
4 		メリット 長居公園通りに面しているため、街灯は大きく、夜も暗くなく安全です。スーパーライフの並びに平野警察署があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそう高くなく、妥当だと思います。利便性を考えても悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 2階 2LDK 南 54.51
2023年2月 2階 2LDK 南 55.63
2023年2月 2階 2LDK 南 55.65
2023年1月 1階 2LDK 南 54.51
2021年8月 1階 2LDK 54.51

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区喜連の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■平野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～55.65㎡｜54.56㎡ 74,000円｜4,488円/坪
2階～2階 54.51～58㎡｜55.38㎡ 77,818円｜4,646円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.51～58㎡｜55.36㎡ 76,235円｜4,553円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50～54.51㎡｜53㎡ 75,333円｜4,702円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シーズモア

    シーズモアの外観
    住所 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1番18号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩14分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズモア シーズモア 9.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 65.94m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    フリード平野

    フリード平野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野南2丁目9番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩14分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリード平野 406 フリード平野 406 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    サンシャイン喜連

    住所 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1番
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩13分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 106
  • 賃貸

    DitBijon

    住所 大阪府大阪市平野区喜連5丁目2番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1065
  • 賃貸

    リュストル平野

    住所 大阪府大阪市平野区平野南2丁目5番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩10分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1579

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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