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賃貸

ハイネス小手指

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1294
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賃料履歴 2016年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,000円
平均坪単価 ＠5,378円
平均m²単価 ＠1,627円
上位専有面積 17.95m²：12件 62.99m²：5件 57.78m²：2件
上位間取り 1K：12件 3DK：5件 2LDK：2件

ハイネス小手指の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／小手指駅 徒歩8分
    西武池袋線／狭山ヶ丘駅 徒歩32分
    西武狭山線／下山口駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『小手指駅』　西武池袋線　
    『狭山ヶ丘駅』　西武池袋線　
    『下山口駅』　西武狭山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市小手指町1丁目30-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    所沢市立北中小学校

  • 中学校区域

    所沢市立北野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイネス小手指の口コミ・評判

2016年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 数年前に賃貸で居住していました。
西武池袋線小手指駅より徒歩５～６分、始発列車もありますので大変便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前の商業施設が、私が住んでいた頃と比べるとかなり充実しており、大変便利だと思います。
商業施設が充実している割には騒音も気になりませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 風雨が当たらない駐輪場があります。
私が居住していたころは１階に調剤薬局が入っていて大変助かっていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 典型的な３DKで、大人２人にはとても暮らしやすかったです。
玄関の靴箱が大きめだった記憶があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からマンションまでほぼお店があります。
買い物・食事に関しては１００点満点です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに小さいですがいくつか公園があるので、ベビーカーで散歩など丁度良いかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 狭山ヶ丘駅

いとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まります。都心へ便利ですが、秩父方面へも行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、コンビニやスーパードラッグストアがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やラーメン屋など大衆的なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地には子育て世帯も多く、保育園が学校関係もそろっています。
治安
4 		メリット 繁華街はないので、若者は集まらないし、静かに暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へも行きやすく、家賃も抑えられていて暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2024年3月 狭山ヶ丘駅

エキさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 静かで落ち着いてるところが良いかもしれません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 一通り病院はあるかと思います。スーパーはとりあえず最低限あるかと思います。
飲食店の充実
2 		メリット メリットと言えるほどのお店はないのが本音。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や公園、学校はまあまああるかと思います。
治安
3 		メリット 評価を言えるような駅ではありません。治安は普通かと。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性は評価出来ないでしょう。早く再開発を期待します。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2023年3月 小手指駅

みよみよさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線の始発駅になる事が多く、池袋まで座って通えるのが何よりの魅力です。運行数も申し分なく、通勤通学の時間帯なら一本乗り遅れてしまってもそれほどダメージがありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札前で出店のように和菓子屋さんなどが入れ替りで出展している時があります。スーパーのイトーヨーカドーも近いので助かっています。
飲食店の充実
3 		メリット タリーズ、日高屋、餃子の王将、目利きの銀次、松屋などリーズナブルなチェーン店が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーターがあります。エスカレーターは何故か片道だけなので、ベビーカーの方はエレベーターを使うことになると思います。
治安
2 		メリット 事件があった、という話は表立っては聞いたことがないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内よりはお安く、庶民的な土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2022年8月 小手指駅

ささささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋、新木場方面、渋谷横浜方面、乗り換えなしで行けるし、始発駅でもあるので座って行けるのも大変良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にヨーカドー、西友、少し離れてるけど徒歩圏内にロピアもあるので買い物に困らない。眼科、皮膚科、肛門科、内科、総合病院もあるし、一通り評判の良い病院が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はそんなにないが駅前の開発で少し増えた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前は塾が多く子供の学力にあった塾を探しやすい。小学校は近い方だが中学校は少し遠い。
治安
5 		メリット 駅前に飲み屋はあるがそんなに多くないので悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパー、病院、銀行、なんでも近くで揃うのでいいと思う。西友も24時間あいているので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイネス小手指の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 南東 17.95
2023年8月 1階 1K 南東 17.95
2023年2月 1階 1K 南東 17.95
2022年6月 1階 1K 南東 17.95
2020年11月 2階 1K 南東 17.95

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市小手指町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小手指駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ 29,500円｜5,433円/坪
2階～2階 17.95～62.99㎡｜39.25㎡ 53,875円｜4,834円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.95～57.78㎡｜23.37㎡ 37,714円｜5,358円/坪
東向き データなし データなし
西向き 57.78～57.78㎡｜57.78㎡ 75,000円｜4,291円/坪
北・北東・北西向き 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ 75,400円｜3,957円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    イハナビル

    住所 埼玉県所沢市小手指町1丁目
    交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 22
  • 賃貸

    セイシェル小手指

    セイシェル小手指の外観
    住所 埼玉県所沢市小手指町1丁目33番26号
    交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイシェル小手指 103 セイシェル小手指 103 5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.1m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    シャルルアメニティー

    住所 埼玉県所沢市小手指町1丁目36番1号
    交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3006
  • 賃貸

    ハイツいそや

    住所 埼玉県所沢市小手指町1丁目36番5号
    口コミ数 9
    アクセス数 179
  • 賃貸

    ルイコテサシ

    ルイコテサシの外観
    住所 埼玉県所沢市小手指町1丁目12番6号
    交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩6分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルイコテサシ 0102 ルイコテサシ 0102 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.89m² 2DK 1階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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