辻町グランドハイツの外観
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辻町グランドハイツの外観
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辻町グランドハイツのエントランス：メールBOX
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辻町グランドハイツのエントランス：宅配ボックス
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辻町グランドハイツのその他：ダイニング
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辻町グランドハイツのその他：洋室
辻町グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／宮田町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『宮田町駅』 伊予鉄道環状線
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所在地(住所)
愛媛県松山市辻町14-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
26戸
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小学校区域
松山市立味酒小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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辻町グランドハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
辻町グランドハイツの口コミ・評判
2023年5月
まるすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 最寄りのバス停・駅までは徒歩10分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通りから少し外れているため、昼夜を問わず周辺は静かなほうだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
いつも小綺麗にされていて、ゴミが散乱していることはありませんでした。 宅配ボックスが設置されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
間取りは、1LDK〜3DKの振り分けで 東向きと南向きの部屋があります。 部屋によって設備の有無(エアコンや温水洗浄便座)が分かれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパー、ドラッグストア、家電量販店、中華料理店、食堂が近くにあります。 特にドラッグストアは店内が小さいながらも必要最低限の品を安く買えるので助かります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
くるくるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 間取りは部屋ごとに違いますがリフォームした部屋を除くと基本６畳なのでちょうどいいのではないでしょうか。ベランダも広く使いやすいですが物干し竿のフックが高く、背が低いと少し不便です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
くるくるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 宅配ボックスが設備追加されています。敷地内のゴミ捨て場も、野ざらしからストッカーに変わっています。周辺はカラスが多いので助かると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年10月
たかぽんふぁいとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とにかく便利、JR近く、フジグラン近く、パルティ衣山も近い！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 宮田町駅
ケープさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮田町は近くにたくさん建物があるので基本何処にでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにエディオンやグランフジ、少し離れてますがレディ薬局もあります。生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのグランフジには沢山の飲食店が入っているし近くにも少し飲食店が有り、こまりはしないとおもいます、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションなども幼稚園なども近くにあって便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はあまり分かりませんが、そこそこだと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは満点だと思います。 けれど家賃や土地の値段となると別な気がしてきます。 |
2019年12月 宮田町駅
4.0
【メリット】 線路は１線だがプラットホームは両側にある相対式２面１線の停留所。周辺にはフジグラン松山、エ……
2019年2月 宮田町駅
2.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに大手複合スーパー「フジグラン松山」や、「エディオン松山本店」などがある。……
辻町グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.81 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.2 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.81 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 54.81 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.81 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市辻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宮田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.2～54.81㎡｜48.17㎡ | 51,714円｜3,596円/坪 |
| 3階～3階 | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 53,600円｜3,233円/坪 |
| 4階～4階 | 46.98～54.81㎡｜52.2㎡ | 52,333円｜3,321円/坪 |
| 5階～5階 | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 53,000円｜3,197円/坪 |
| 6階～6階 | 40.23～54.81㎡｜43.87㎡ | 50,250円｜3,835円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 49,000円｜4,027円/坪 |
| 東向き | 43.2～54.81㎡｜52.55㎡ | 52,741円｜3,337円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
