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賃貸

ディアコート合川

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1560
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,479円
平均坪単価 ＠3,770円
平均m²単価 ＠1,141円
上位専有面積 65.73m²：7件 56.56m²：6件 47.4m²：6件
上位間取り 2LDK：13件 1LDK：11件

ディアコート合川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR久大本線／久留米大学前駅 徒歩16分
    JR久大本線／南久留米駅 徒歩20分
    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『久留米大学前駅』　JR久大本線　
    『南久留米駅』　JR久大本線　
    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市合川町1306-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    久留米市立合川小学校

  • 中学校区域

    久留米市立良山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ディアコート合川の口コミ・評判

2016年10月

港の猫さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西鉄久留米駅まで1キロちょいです。バスも10分に一本あるので便利ですよ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街にあり夜は静かで良いです。神社や公園が多く、筑後川沿いの百年公園や中央公園や石橋美術館があり、緑も充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット こちらの地域は車通勤が多く、駐輪所の自転車も少なく整頓されている。
清掃会社もゴミ出しの共用部も丁寧に掃除してくれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット まだ築浅物件で、内装も綺麗です。日当たりも良く晴れの日中は明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにイオン系列のビッグと言うスーパーがあります。他にはゆめタウンまで1キロ程。他にもスーパードラッグストア多数あり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 久留米市は人口一人当たりの医療数が全国で最も多いそうです。久留米大学病院、聖マリア病院が大きい病院です。そのほか開業医も多くあり皮膚科や泌尿器科系の病院も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 西鉄久留米駅

杏仁さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の中にエマックスがはいっていたり、岩田屋があるので電車を待っている間もショッピングで時間をつぶすことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にレストラン街もあり、駅の周りの歩いて行ける距離に歯医者さんや脱毛、ネイルなどあり通いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて行ける距離に飲み屋街もあり夜はソウルフードがお酒と共に美味しく楽しめる。昼はお洒落なカフェも多く若い世代が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校などもあり住みやすい環境のイメージ。駅のホームが2階なのでエレベーターも設置されている。
治安
3 		メリット 駅自体は掃除が行き届いていて、ショッピングできたり食べるところもあるので栄えている
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物する場所も病院もそろっているので、家賃と利便性の住みやすさのバランスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2022年2月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが2件(西鉄ストア・foodway)に、岩田屋、リベールもあるので、買い物する時に……

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（残り124文字）

2021年10月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急の停まる大きめな駅。
駅中に売店あり。
改札を出るとエマックスくる……

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（残り125文字）

2021年10月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 家の近くにもあり、とても便利の良い駅だと思います。降りたら、スーパー、コンビニ、飲食店、少……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート合川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2LDK 南 65.73
2024年9月 2階 2LDK 南 65.73
2024年3月 2階 2LDK 南 65.73
2024年3月 1階 1LDK 南 47.4
2023年9月 1階 1LDK 南西 51.54

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市合川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■南久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.12～56.56㎡｜49.2㎡ 59,875円｜4,032円/坪
2階～2階 56.29～65.73㎡｜61.88㎡ 71,083円｜3,806円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.12～65.73㎡｜55.54㎡ 65,479円｜3,919円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    風祭ハイツ

    風祭ハイツの外観
    住所 福岡県久留米市合川町232番7号
    交通 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩12分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    風祭ハイツ 205号 風祭ハイツ 205号 6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 69.21m² 3LDK 2階 南
    風祭ハイツ 303〇 風祭ハイツ 303〇 6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 69.21m² 3LDK 3階 南
    風祭ハイツ 303 風祭ハイツ 303 6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 66.34m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ブランドルフ

    ブランドルフの外観
    住所 福岡県久留米市合川町1535番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランドルフ 207号 ブランドルフ 207号 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.27m² 1LDK 2階 南
    ブランドルフ 207 ブランドルフ 207 5.6万円
    (3,000円)    		 無 56,000円 43.88m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    Fontaine和賀

    Fontaine和賀の外観
    住所 福岡県久留米市合川町212番1号
    交通 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩11分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｏｎｔａｉｎｅ和賀　2 105 Ｆｏｎｔａｉｎｅ和賀　2 105 6.1万円
    (3,500円)    		 無 1.5ヶ月 40.43m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    HEARTY’S ENT

    HEARTY’S ENTの外観
    住所 福岡県久留米市野中町938番
    交通 JR久大本線 南久留米駅 徒歩14分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HEARTYS　ENT　D・E E102 HEARTYS　ENT　D・E E102 6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 63.89m² 2LDK 2階 -
    HEARTY’S　ENT Ｄ102号 HEARTY’S　ENT Ｄ102号 6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45.55m² 1LDK 1階 南
    HEARTY’S　ENT E棟102号 HEARTY’S　ENT E棟102号 6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 47.25m² 1LDK 1階 南
    全5件を表示する
  • 賃貸

    HEARTY’SENTD棟

    HEARTY’SENTD棟の外観
    住所 福岡県久留米市野中町938番
    交通 JR久大本線 南久留米駅 徒歩14分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HEARTY’Ｓ　ＥＮＴ　D棟 102 HEARTY’Ｓ　ＥＮＴ　D棟 102 6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45.55m² 1LDK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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ミレニアム21

  • 口コミ0件
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ミレニアム21
住所 福岡県久留米市合川町(地番)
交通 櫛原駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年1月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 68,875円
坪賃料 3,480円

パークヒル B棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数23
パークヒル B棟
住所 福岡県久留米市合川町(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年7月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 61,500円
坪賃料 0円

Fontaine和賀

  • 口コミ0件
  • アクセス数36
Fontaine和賀
住所 福岡県久留米市合川町212番1号(地番)
交通 久留米大学前駅 徒歩11分
南久留米駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年11月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 61,875円
坪賃料 5,135円
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