ラプリマグランデ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1586
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 128,045円 |
| 平均坪単価 | ＠7,347円 |
| 平均m²単価 | ＠2,222円 |
| 上位専有面積 | 61.07m²：17件 61.24m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
ラプリマグランデの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩25分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩26分
都営新宿線／一之江駅 徒歩30分
都営新宿線／船堀駅 バス7分
京葉交差点バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『一之江駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区松江1丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2015年9月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
江戸川区立松江小学校
-
中学校区域
江戸川区立松江第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ラプリマグランデの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラプリマグランデの口コミ・評判
2016年10月
nakanakanakaさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 周辺には店舗、飲食店が多く非常に便利。この近辺には新築マンションがないため多少希少性がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新小岩駅
だんごさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は少ないですが、快速が止まります。駅周辺にバス乗り場が多く、タクシーもとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が目の前にあります。北口に本屋もあり病院も付近に何件かあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファミレスから居酒屋、韓国料理などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーです。階段があるところはスロープかエレベーターが基本あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅出たらすぐあります。パトロールも定期的にしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高すぎずいいと思います。物価は野菜が安いお店が多いです。 |
2023年12月 新小岩駅
はなこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と各駅が止まるので便利です！ 最近駅ビルが出来たので買い物も区民事務所もあり、いろんな方が利用しています。 少し前までは古びた感じでしたが、とても綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やスーパーがたくさんあるので、買い物には困りません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、富士そば、松屋、ミスタードーナツなどチェーン店がとても多いので急いでいる時にも駅前で朝ごはんを食べることが出来ます。 夜遅くまで営業している飲食店も多いので、帰りが遅い日も食事をとって帰ることが出来るのは便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園も数が多くあり、待機児童になる事はほぼないと思います！これは本当に助かっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口駅前には交番があるので、明るい時間なら通勤にも便利で子育てもしやすくとてもいい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では家賃や食材などとても安い方だと思います！ 南口にはルミエール商店街、北口から少し歩きますがみのり会商店街、駅前には業務スーパーもあるのでコスパ良く生活したい方にはオススメです！ |
2023年8月 新小岩駅
招きネコさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速の停車駅で、南口はロータリーがあり複数のバス停がある大きめな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口は充実していて、ロータリーを囲むように飲食店がならび、正面には大きな商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が大きいので、買い物はほぼ何でも済む。路地に入れば飲食店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口をでると大きな公園があり、たまにイベントもしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が綺麗になったばかりで明るい。ターミナルの中央付近に交番があり、警察官が交番の外に出て見ていることが多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな商店街や大きな公園がありとても利便性は良い。 |
2022年2月 一之江駅
5.0
【メリット】 一之江駅は閑静な住宅街で緑と公園が多く、ファミリー層にとって非常に住みやすい駅だと思います……
ラプリマグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 61.07 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 61.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 61.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 61.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 61.07 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区松江の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.07～61.07㎡｜61.07㎡ | 124,500円｜6,740円/坪 |
| 3階～4階 | 61.07～61.24㎡｜61.15㎡ | 130,666円｜7,064円/坪 |
| 5階～6階 | 61.07～61.24㎡｜61.09㎡ | 126,166円｜6,827円/坪 |
| 7階～8階 | 61.07～61.24㎡｜61.09㎡ | 129,666円｜7,016円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.07～61.24㎡｜61.14㎡ | 127,909円｜6,916円/坪 |
| 西向き | 61.07～61.07㎡｜61.07㎡ | 128,181円｜6,939円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
