ＫＤＸレジデンス戸越の外観
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ＫＤＸレジデンス戸越の外観
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ＫＤＸレジデンス戸越の外観
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ＫＤＸレジデンス戸越の外観
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ＫＤＸレジデンス戸越の外観
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ＫＤＸレジデンス戸越の外観
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ＫＤＸレジデンス戸越の外観：★安心のオートロックマンション★
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ＫＤＸレジデンス戸越のエントランス
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ＫＤＸレジデンス戸越のエントランス
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ＫＤＸレジデンス戸越のエントランス
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 381件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 126,986円 |
| 平均坪単価 | ＠15,549円 |
| 平均m²単価 | ＠4,704円 |
| 上位専有面積 | 21.61m²：54件 30.9m²：47件 21.69m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：159件 ワンルーム：88件 1DK：50件 |
ＫＤＸレジデンス戸越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩4分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
144戸
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ＫＤＸレジデンス戸越の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【ＫＤＸレジデンス戸越の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ＫＤＸレジデンス戸越の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 戸越銀座に行けば、色々なお店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 交番が近くにあり、治安は良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが常駐できれいにしてくれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣の部屋の音は気になったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院や交番が近くにあり安心して子育てができるかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 建物がしっかりしている、管理が行き届いている。ジムもあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
nanako3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内に大きめの商店街が2つ、中規模の商店街が3つあり、買い物や外食に困らない。住宅街だが賑やか。近くに4駅あり、五反田まで一駅でとにかく利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 大通り沿いと逆側の部屋はとても日当たりが良く、景色も綺麗で気持ちが良いです。築年数の割にとてもキレイで、共有部分もキレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 戸越銀座駅
りんごさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要な駅で降車できるため乗り換えがし易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街のど真ん中にあるため非常に便利で 大きな病院はないが地域に根ざしたクリニック等はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数としては十分だし美味しいお店も多い、テイクアウトも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし（教育、公園等）は問題ないと思うし、緑も比較的多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、酔っ払いや変な人ほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に見て良い、物価もそこまで高くないが都心のため家賃はやや高め。 |
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 日本一長い戸越銀座商店街があり、生鮮食品や日用品など、日々の買い物は事足りる。
……
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 戸越銀座商店街の中に位置しています。駅近くの飲食店はチェーン店や個人経営の飲食店もいくつか……
2018年7月 戸越公園駅
4.0
【メリット】 人気の自由が丘、二子玉川と同じ東急大井町線。ヤマダ電機やイトーヨーカドーがある大井町からも……
ＫＤＸレジデンス戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1DK | 南東 | 33.18 |  |
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| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | ー | 32.03 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 21.61 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 東 | 30.98 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.69 | |
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…残り376件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.43～31.02㎡｜25.28㎡ | 107,297円｜14,116円/坪 |
| 4階～6階 | 21.46～31.02㎡｜24.21㎡ | 105,972円｜14,569円/坪 |
| 7階～9階 | 21.69～43.47㎡｜33.87㎡ | 138,891円｜13,618円/坪 |
| 10階～12階 | 30.18～54.79㎡｜35.88㎡ | 146,942円｜13,678円/坪 |
| 13階～14階 | 54.49～60.55㎡｜55.78㎡ | 214,937円｜12,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～60.55㎡｜32.27㎡ | 134,716円｜13,811円/坪 |
| 東向き | 21.53～54.72㎡｜31.24㎡ | 128,750円｜13,679円/坪 |
| 西向き | 21.46～60.55㎡｜31.38㎡ | 128,268円｜13,802円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.43～54.79㎡｜27.31㎡ | 118,440円｜14,555円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
