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賃貸

フローラ2

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1039
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 80,000円
平均坪単価 ＠3,651円
平均m²単価 ＠1,105円
上位専有面積 72.44m²：5件
上位間取り 3LDK：5件

フローラ2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／入江岡駅 徒歩36分
    JR東海道本線／清水駅 徒歩37分
    静岡鉄道静岡清水線／桜橋駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『入江岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『清水駅』　JR東海道本線　
    『桜橋駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市清水区下野中6-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    静岡市立清水飯田小学校

  • 中学校区域

    静岡市立清水飯田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市清水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローラ2の口コミ・評判

2016年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR東海道線、清水駅。マクドナルドにローソン、居酒屋等があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 山原街道を一本入ると静かな住宅街で住みやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐車場２台付きで駐車場代は家賃に組み込まれています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井とキッチンの高さが普通の家より高いので使いやすく部屋も広く見えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット クリエイト、ウエルシア、コープ、ミニストップ、セブンイレブン等便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校まで徒歩３分。中学校は３年くらい前に改築されたばかりで綺麗です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 清水駅

C.Hさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人の利用が多い草薙駅や静岡駅へのアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街に様々なお店があるので、ちょっとした日用品を買うには良い
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が多く、急な飲み会でもお店選びに困らない
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅のロータリーが広いので、バスが利用しやすい
治安
4 		メリット バスを利用する学生が多いが、駅周辺で騒がしくする人はほとんど居ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 数年前に比べると、マンションが増えてきたように感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年3月 清水駅

パピコさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 静岡まで10分で行けるため楽。
終電も遅くまである
生活利便施設の充実
3 		メリット マクドナルドがあったりコンビニがあるので迎えを待つ時とかも退屈にはならない
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、CoCo壱、吉野家、コンビニ、サイゼリアなどフラット気軽にやれるとこが多くある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くにアンパンマンの公園があったり、エスパルスドリームプラザがある
治安
2 		メリット 駅付近ではあまり酔っ払いの方を見ることはないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにスーパーも本屋さん、ショッピングモールがあるため生活はしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・224文字）

2022年7月 清水駅

Lemonさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡鉄道もJRも通っていて繁華街に通勤している人が沢山います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し駅から歩いたところにエスパルスドリームプラザがあり、スーパーも服も揃っています。駅からコンビニも近いです。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにある河岸の市では美味しい海鮮が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩くと島崎町公園があります。子ども園も市立がたくさんあります。
治安
5 		メリット 昼も夜もサラリーマンや子連れ、お年寄りが歩いているくらいで平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 繁華街に15分ほどで出られるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年1月 清水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の階段にはちびまる子ちゃんのイラストが描いてあり、ちびまる子ちゃんマンホールも駅前にある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 3LDK 南 72.44
2024年7月 2階 3LDK 南 72.44
2024年7月 2階 3LDK 南 72.44
2024年4月 2階 3LDK 南 72.44
2022年12月 2階 3LDK 南 72.44
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市清水区下野中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■静岡市清水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■清水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 72.44～72.44㎡｜72.44㎡ 80,000円｜3,651円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.44～72.44㎡｜72.44㎡ 80,000円｜3,651円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フローラ2と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブローニュ

    住所 静岡県静岡市清水区下野中12番46号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス18分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 188
  • 賃貸

    ラ・フレーズ

    ラ・フレーズの外観
    住所 静岡県静岡市清水区弥生町37番4号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フレーズ 103 ラ・フレーズ 103 8.25万円
    (4,500円)    		 無 120,000円 50.38m² 2LDK 1階 南東
    ラ・フレーズ 106 ラ・フレーズ 106 8.5万円
    (4,500円)    		 無 120,000円 50.68m² 2LDK 1階 南東
    ラ・フレーズ 202 ラ・フレーズ 202 8.75万円
    (4,500円)    		 無 120,000円 59.57m² 2LDK 2階 南東
    ラ・フレーズ 206 ラ・フレーズ 206 9万円
    (4,500円)    		 無 120,000円 59.87m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    トラスト

    トラストの外観
    住所 静岡県静岡市清水区八坂北1丁目13番7号
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス23分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トラストII 101 トラストII 101 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.85m² 2LDK 1階 南東
    トラスト 302 トラスト 302 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.85m² 1LDK 3階 南
    トラスト 305 トラスト 305 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.85m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    フローレンス八坂

    フローレンス八坂の外観
    住所 静岡県静岡市清水区八坂北2丁目12番13号
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス26分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンス八坂 101 フローレンス八坂 101 6万円
    (-円)    		 無 無 44.71m² 2DK 1階 南西
    フローレンス八坂 201 フローレンス八坂 201 6万円
    (-円)    		 無 無 44.71m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    アリアンス・W

    住所 静岡県静岡市清水区石川本町15番1号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩127分
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1882

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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