メゾンパークス住吉
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2039
メゾンパークス住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／南甲府駅 徒歩15分
JR身延線／甲斐住吉駅 徒歩19分
JR身延線／善光寺駅 徒歩39分
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利用可能路線
『南甲府駅』 JR身延線
『甲斐住吉駅』 JR身延線
『善光寺駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県甲府市住吉4丁目22-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
甲府市立伊勢小学校
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中学校区域
甲府市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンパークス住吉の口コミ・評判
2016年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
南甲府駅まで徒歩15分です。自転車では5〜10分以内、車では5分とかかりません。 こんなに近いのに駅や電車の騒音はいっさい聞こえません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
目の前が市営の公園、その隣にコンビニがあります。 サッカースタジアムや野球場のある大きな公園も車で5分以内にあり、立地条件はとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場は広く作られています。駐車場や階段など街灯が一晩中付いているので心配はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
2LDKで全ての部屋が南向きです。リビング、和室、洋室の3部屋全てが南向きなので、ベランダがとても広く作られています。 日当りもよく、でもベランダを広く作られているため、直射日光が当たる感じでもなく最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
ファミレスやラーメン店、人気の中華料理店、コンビニなど、周りに飲食店がたくさんあり、全て徒歩5分以内で行けます。 またスーパーと薬局も徒歩10分以内と12〜3分の2カ所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
マンション内でのサークルやママ友の集まりなどないので煩わしくなく、気兼ねなく子育てができます。 病院も個人病院から総合病院まで10分以内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周りに色々と施設があり暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南甲府駅
みさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が有人。乗り遅れそうになっても電車の発車を待ってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車があればスーパーやドラッグストアにすぐに行くことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの飲食店がいくつかある。駅に近いところに喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が近くにある。声がよく聞こえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まわりが静かで穏やか。地元の人たちも優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近い割に土地が安い。特急が止まるため便利。 |
2023年8月 南甲府駅
ritaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんがいて、困ったらすぐ聞ける。待合所が広い。静か。喫煙所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校があって、もう少し行くと銀行や病院があったり、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のお食事処の「キッチンみなみ」が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープがある。中学校は近くにある。生徒がよく挨拶をしているので気持ちがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中学校の生徒が毎年掃除しているので綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車でも行ける距離にスーパーや、コンビニ、病院、銀行、温泉がある。 |
2022年1月 甲斐住吉駅
2.0
【メリット】 近くに高校やハローワークがあるため、利用客が多い。甲府市の市街地から近いので、バスやタクシ……
2021年10月 南甲府駅
4.0
【メリット】 JR身延線で甲府市にある主要駅の一つの駅となっています。駅は歴史的建造物として有名であり外……
メゾンパークス住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.6 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.6 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.6 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.6 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.6 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲斐住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 61,000円｜3,502円/坪 |
| 2階～2階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 61,833円｜3,549円/坪 |
| 3階～3階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 60,666円｜3,482円/坪 |
| 4階～4階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 61,333円｜3,520円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 61,208円｜3,513円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
