ベルファース中島公園
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1744
ベルファース中島公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩9分
札幌市電／中島公園通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
『中島公園通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
139戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース中島公園の口コミ・評判
2016年11月
☆Kaco☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小さな駅ですが、「札幌駅」から地下鉄で駅3つですし、「すすきの」は余裕で徒歩圏内です。「中島公園」の名前のとおり公園の中にある駅で、環境はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺に中島公園があるので、環境はとても良いと思います。「すすきの」の喧噪から一歩離れて、といったような場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで宅配ボックスもあり、エレベーターにカメラもついています。管理人さんが毎日共有部の清掃をしてくれるので清潔さが保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2LDKに住んでいました。デザイナーズマンションをうたっているだけのことはあり、おしゃれなお部屋です。特に洗面台はガラスでできていて、ムダにオシャレです（笑）。石油ストーブが備え付けで、灯油が自動吸入なのでとても便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分で「セイコーマート」、徒歩10分程度で「まいばすけっと」、徒歩15～20分で「イトーヨーカドー」や「業務スーパー」があります。食料品の買い物には困りませんでした。すすきのまで歩いて行けるので、飲食店は迷うほどあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | みなさんご存知の「札幌雪まつり」をはじめ、大通り公園（徒歩だと20分強）では四季折々のイベントが盛りだくさんで飽きません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 中島公園がちかくて便利。すすきのにも徒歩でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
mnsennakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 中島公園に近く交通の便がよいく、札幌中心地にも近い。また、豊平川沿いで散歩にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中島公園駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利で日頃から使ってます！ ススキノからも近く本当に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな居酒屋だったり美容に関しての施設もたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山居酒屋さんがあり私も普段から行ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 託児所なども近くにあるのでママさんには便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ススキノに比べたらいいですし、結構平和です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は地域に相応しているので良いと思います |
2022年7月 中島公園駅
のひとさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中島公園駅は市営地下鉄南北線の駅で、すすきの、大通り、札幌駅など札幌の中心部へ行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 中島公園内にコンサートホールのキタラや北海道立文学館があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すすきののすぐそばなので飲食店が豊富で充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中島公園内には、子供向けの演劇が上演される児童会館があり、また遊具もあるので色々楽しめます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばの中島公園の出口付近に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌市内のほかの地域と比べて家賃的には特に割高とは思いません。札幌の中心地へもすぐなのでコストはいいと思います。 |
2021年10月 幌平橋駅
5.0
【メリット】 街に近いが公園なども充実し子育て中のママパパにはいい環境です。高校もいくつかあります。スー……
2019年4月 中島公園駅
4.0
【メリット】 すすきのまでは地下鉄で一駅2分。大通駅や札幌駅も数分でアクセス可能。大通りまでは2キロ弱な……
ベルファース中島公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 51.43 |  |
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| 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 51.98 | |
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| 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 51.98 | |
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| 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 36.18 | |
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| 2016年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | 51.43 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十一条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.18～51.98㎡｜48.6㎡ | 63,200円｜4,354円/坪 |
| 4階～6階 | 36.18～51.98㎡｜47.02㎡ | 68,300円｜4,839円/坪 |
| 7階～9階 | 36.18～51.98㎡｜42.79㎡ | 64,571円｜5,034円/坪 |
| 10階～12階 | 36.18～36.18㎡｜36.18㎡ | 59,000円｜5,391円/坪 |
| 13階～14階 | 36.18～51.43㎡｜43.8㎡ | 69,500円｜5,280円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.18～51.98㎡｜43.33㎡ | 65,666円｜5,053円/坪 |
| 西向き | 36.18～51.98㎡｜47.13㎡ | 64,600円｜4,601円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
