ディア熊内
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
934
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,222円 |
| 平均坪単価 | ＠5,905円 |
| 平均m²単価 | ＠1,787円 |
| 上位専有面積 | 37.18m²：5件 40m²：3件 30m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 2DK：8件 |
ディア熊内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩4分
神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩10分
阪神本線／春日野道駅 徒歩10分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『春日野道駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立雲中小学校
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中学校区域
神戸市立葺合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディア熊内の口コミ・評判
2016年11月
ぷろいとるんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩6分ほどで最寄の阪急神戸線にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーコンビニが近く、閑静な住宅です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれいで駐輪場も特に申請なく利用できるため良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンはガスコンロが3口あり料理が捗る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | トーホーストア旗塚店まで徒歩2分、セブンイレブンまで徒歩3分と便利な位置。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 三宮までも1駅のため暮らしていて不便を感じることは無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新神戸駅
すしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての種類の新幹線が停車する兵庫県の主要駅。バス乗り場がとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホーム階の下には売店があり買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋やカフェ、コンビニが駅構内にありとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにある。駅は多機能トイレが設置されており、綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく。駅、駅周辺は綺麗。駅前に交番もあり、昼も夜も治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近く、都心部からも近いため利便性がいい。 |
2022年2月 春日野道駅
5.0
【メリット】 阪急三宮駅まで1駅と非常に利便性が高い駅です。駅のホームがとても狭くこれを見るだけでも訪問……
2022年1月 新神戸駅
4.0
【メリット】 駅ナカが充実している。地下鉄が直通なので、雨に濡らず地下鉄に乗れる点もグット。地下鉄に乗れ……
2022年1月 新神戸駅
4.0
【メリット】 なんと言っても新幹線が止まる！
駅徒歩7分くらいで、素敵な街並みの北野異人館通り……
ディア熊内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 37.18 |  |
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| 2018年8月 | 2階 | 1K | 30 | |
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| 2018年7月 | 2階 | 1K | 30 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | 31.77 | |
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| 2018年3月 | 4階 | 2DK | 北 | 40 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区熊内橋通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■春日野道駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～40㎡｜34.47㎡ | 62,000円｜5,957円/坪 |
| 2階～2階 | 30～37.18㎡｜32.23㎡ | 58,000円｜5,935円/坪 |
| 3階～3階 | 24.53～24.53㎡｜24.53㎡ | 60,000円｜8,086円/坪 |
| 4階～4階 | 23～40㎡｜31.17㎡ | 62,500円｜6,832円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～37.18㎡｜31.24㎡ | 60,153円｜6,448円/坪 |
| 東向き | 24.53～24.53㎡｜24.53㎡ | 57,500円｜7,749円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 68,333円｜5,648円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
