ヒルズ川名の外観
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ヒルズ川名の外観
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ヒルズ川名のエントランス
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ヒルズ川名のその他
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ヒルズ川名のその他
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ヒルズ川名のその他
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ヒルズ川名のその他：奥行きのあるベランダ
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ヒルズ川名のその他：浴室乾燥機付
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,219円 |
| 平均坪単価 | ＠6,342円 |
| 平均m²単価 | ＠1,919円 |
| 上位専有面積 | 24.18m²：24件 25m²：16件 24.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
ヒルズ川名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区山花町52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立川原小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルズ川名の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒルズ川名の口コミ・評判
2016年11月
monmon11さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄の川名駅（地下鉄鶴舞線）まで徒歩７、８分で、駅の近くにはコンビニが２店あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 部屋の窓を開けた状態でも静かです。狭い道路を挟んで向かい側が病院なので、何かあったときでも安心です（救急車の音も全くしません）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は落ち着いた色合いの建物で、共用部分も定期的に清掃の人が入るためキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大きな洗面台が独立して設置されており、手洗いや洗顔、身だしなみを整えるのに非常に便利です。上の階は日照も良好で朝気持ちよく起きられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて５分程度の場所にマックスバリュがあります。郵便局やコンビニも近く、およそ日常生活に必要と思われるものはすべて揃っていると思います。住んでいて全く不足を感じませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 名古屋大学、南山大学に通える距離で、学生にとって住みやすい場所です。すぐそばに病院があるのは前述のとおりです。また、避難場所に指定されている巨大な公園がすぐ近くにあり、有事の際も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | セキュリティーもしっかりていて、防音性もよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
絞り汁100%さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋が新しく綺麗。最上階だったので風通しも日当たりも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川名駅
やとみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線のみの駅であるが、御器所まで1区乗り桜通り線に乗り換えれば名古屋駅まで15分で行く事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターがあり、生活するには便利である。 安売りのスーパーはたくさん買わなくてはいけないけど、新鮮で美味しい。 クリニックから総合病院まで充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから和食洋食と個人店も充実してある。 テレビで紹介された喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに川名公園という大きな公園があり、子供から高齢者までで賑わっている。公園内に文化小劇場もある。公園は災害の避難場所でもある。保育園もあり、駅近に小学校と中学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の良い地域である。 交通量もあるので、夜真っ暗にはならないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな公園があるので、若い子育て世代に人気。 新しい賃貸や新築マンションや一戸建ても多数建っている。 家賃も価格も昭和区らしい高価格であるが、それだけの魅力がある。 |
2023年6月 八事日赤駅
までさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利です。降りてすぐに病院もあり通勤しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあるので！比較的よいかと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり今風のはないですがこじんまりしたカフェとかはあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良いと思います。静かですし、子育てにはバッチリな環境かな |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあかなと思います。富裕層が沢山なんで、変な人はいないかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安は良いし、静かですし、住みやすいと思います。 |
2021年11月 川名駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐに大きな公園があり、子供をよく遊ばせています。近くにはコンビニや交番もあり何か……
2019年2月 川名駅
4.0
【メリット】 住んでいるマンションから近い(徒歩5分以内)。駅を出てすぐに広い公園があり、待ち合わせに便……
ヒルズ川名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.18 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.18 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.18 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区山花町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八事日赤駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.18～25㎡｜24.54㎡ | 50,444円｜6,797円/坪 |
| 3階～3階 | 24.18～25㎡｜24.49㎡ | 50,043円｜6,757円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.18～25㎡｜24.51㎡ | 50,219円｜6,774円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
