ビラすみよし台
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1239
ビラすみよし台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急こどもの国線／こどもの国駅 徒歩11分
東急こどもの国線／恩田駅 徒歩17分
東急田園都市線／青葉台駅 バス6分
下奈良バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『こどもの国駅』 東急こどもの国線
『恩田駅』 東急こどもの国線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区すみよし台29-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
横浜市立恩田小学校
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中学校区域
横浜市立奈良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ビラすみよし台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ビラすみよし台の口コミ・評判
2016年11月
ぴのぴのぴのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩で行くならこどもの国駅で電車は混んでません。駅の近くにサンワがあるので買い物はラクです。 マンションの前からバスも出ているので青葉台駅にもすぐに出れます。青葉台駅に出てしまえば基本何でもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
工場が近くにあるわけではないので静かだと思います。公園の大きい所がありますし、こどもの国が近いので自然がいっぱいあります。 目の前が道路ですが、騒音がすごいと感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
３０年くらい経っていますが外観はキレイだと思います。 清掃も業者さんか、管理人さんがしてくれているので清潔です。ペット可物件なので１階に動物病院があるのは便利ですよ。駐車場もマンションの前にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ダイニングが広いです。日当たりもいいので洗濯物は乾きます。 隣の声が聞こえたりもしませんよ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | こどもの国駅はスーパーがあるので買い物するときはこどもの国駅で、ショッピングしたい時は青葉台駅と使い分けができる。青葉台は外食するなら最高だと思います。イタリアン、和食、ファミレスなど色々ありますよ。特にカキ小屋はおススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 日体大、横浜美術大などがあります。小児科はこどもの国クリニックがあるので、お子さんがいる方はいいと思います。公園は近くにならやま公園もありますし、こどもの国もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 青葉台駅
ひなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷方面に行きやすい。終電も遅くまでやってくれていて助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がある。施設も多様にあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があって良い。栄えているイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 習い事の施設がある。通いやすくて非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいから一人暮らしにはちょうどいいかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がいいから一人暮らしでも安心して住むことができるかも。 |
2022年7月 青葉台駅
かしこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅であるため都心に出る際には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実しており、たいていの物が揃う。東急スクエアにはアパレル、飲食店、食品、雑貨は勿論、ブックファースト、エディオン、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、カルディあり。地下の東急フードショーでは手土産、贈答品の菓子も購入できる。駅前にはPAUL（ベーカリー）、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルド、改札近くに神戸屋あり。郵便局、銀行支店あり。手早く買い物できるため忙しい人におススメ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチはPAUL、神戸屋のテイクアウトかコンビニパン、マクドナルド、外食は東急スクエアのレストラン街に行けばなんとかなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。エレベータあり。商業施設があるため、トイレは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番あり。品のよい街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤利用のため、コスパ判断できません。買い物には便利です。 |
2021年10月 青葉台駅
5.0
【メリット】 駅前には商業施設があり、デパ地下もあるので基本的な買い物は全てできます。飲食店も駅の周辺か……
2020年4月 青葉台駅
5.0
【メリット】 駅を中心に商業施設や飲食店などが多く集まっています。
朝のラッシュ時は急行だと座……
ビラすみよし台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.77 |  |
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| 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.77 | |
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| 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.77 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.77 | |
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| 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.77 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区すみよし台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青葉台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.77～49.77㎡｜49.77㎡ | 73,333円｜4,871円/坪 |
| 3階～3階 | 49.77～62.4㎡｜52.92㎡ | 70,000円｜4,364円/坪 |
| 4階～4階 | 49.77～49.77㎡｜49.77㎡ | 73,000円｜4,849円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.77～62.4㎡｜50.82㎡ | 72,083円｜4,693円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
